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Revendre sa Résidence Etudiante Studea

Résidence Étudiante Revente Studea

Revendre sa Résidence Etudiante gérée par Studea.

Vous aviez acheté un appartement en résidence étudiante avec Studea et vous désirez le revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre mon appartement d'occasion en Résidence Etudiante Studea.

Je veux acheter un appartement en Résidence Etudiante Studea à la revente.



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Comment revendre efficacement son appartement en résidence étudiante ?

Toutes les étapes pour revendre votre appartement en Résidence Etudiants Studea.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/Résidence Etudiante comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre logement en Résidence Etudiante gérée par Studea. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre logement pour étudiants. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre logement pour étudiants par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre appartement en Résidence Etudiante à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Studea pourrait se porter acquéreur de votre logement pour étudiants. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre logement Résdence Etudiante. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter un logement isolé, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre logement. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en Résidence Etudiante.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Studea, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Studea,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre logement en Résidence Etudiante :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Studea (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de la Résidence Etudiante,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en Résidence Etudiante à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP Résidence Seniors,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Résidence Etudiants Simulation.

Revente Résidence Etudiante avec Studea

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiante proposés et exploités par Studea, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiante avec Studea, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Etudiante à la revente exploités par Studea à la revente.

Nom : Résidence Etudiants Studéa Lyon Ouest 2

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Lyon Ouest 2 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69009) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Lyon Ouest 2 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Saxe Gambetta

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Saxe Gambetta est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Saxe Gambetta propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Masséna 2

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Masséna 2 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69006) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Masséna 2 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Jean Jaurès 2

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Jean Jaurès 2 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Jean Jaurès 2 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Lyon Vaise

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Lyon Vaise est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69009) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Lyon Vaise propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Studéa Lyon Confluence

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Studéa Lyon Confluence est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Lyon (69002) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Studéa Lyon Confluence propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Euromédecine

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Euromédecine est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Montpellier (34000) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Euromédecine propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Montferrand

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Montferrand est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Montpellier (34000) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Montferrand propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Zuccarelli

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Zuccarelli est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Montpellier (34000) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Zuccarelli propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Paul Valery 2

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Paul Valery 2 est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Montpellier (34090) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Paul Valery 2 propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Ile Beaulieu

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Ile Beaulieu est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Nantes (44000) en région Pays De La Loire.

La Résidence Étudiante Ile Beaulieu propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Toulouse Ouest

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Toulouse Ouest est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Toulouse (31300) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Toulouse Ouest propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Le Trendy

Gestionnaire : Studea

Prix : 54 600 €

Rentabilité : 4%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Le Trendy est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Perpignan (66000) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Le Trendy propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Toulouse Compans Caffarelli

Gestionnaire : Studea

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Toulouse Compans Caffarelli est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Toulouse (31000) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Toulouse Compans Caffarelli propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Paris Curial

Gestionnaire : Studea

Prix : 130 000 €

Rentabilité : 4%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Paris Curial est une Résidence Etudiants géré par Studea dans la ville de Paris (75019) en région Ile De France.

La Résidence Étudiante Paris Curial propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.