Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Le Cerdana à Toulouse
Prix
81 809 €
Rentabilité
4,20 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Logifac
La Résidence Etudiants Le Cerdana est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Logifac (OHLE).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Toulouse (31100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Cerdana exploitée par Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Le Cerdana à Toulouse
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Le Cerdana :
La Résidence Etudiants Le Cerdana à Toulouse permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Toulouse
à partir de 81 809 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,20 % garanti par Logifac (OHLE).
Le loyer est de 3 436 € par an.
L'exploitant (Logifac (OHLE)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Logifac (OHLE).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Le Cerdana à Toulouse : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Cerdana à Toulouse géré par Logifac (OHLE) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Le Cerdana exploitée par Logifac (OHLE) : détails de la résidence
Ce complexe immobilier est situé à Toulouse.
La résidence Le Cerdana possède une superficie de plus de 10 000 m² et se compose de 246 studios répartis sur 4 étages desservis par pas moins de 3 ascenseurs.
Ce Programme en Résidence Étudiante Logifac (OHLE) , Le Cerdana est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Toulouse (31100).
Les appartements sont totalement aménagés et spacieux.
- Des appartements simples de 19 à 26 m².
- Des équipements adaptés aux étudiants.
- Appartements équipés avec une kitchenette.
- Salle de bain aménagée.
- Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents.
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
- Jardin privé japonais de 150 m²
- Une salle de travail située au rez-de-chaussée
Le Cerdana est une résidence réservée aux étudiants à Toulouse.
La résidence Le Cerdana trouve sa place au cœur de Toulouse rive gauche, au sein d’un quartier en pleine mutation, parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse.
De plus, la résidence étudiante se positionne à moins de 50 mètres des commerces et à proximité d’une gare multimodale réunissant en un seul lieu métro, bus et train.
Logifac en savoir plus
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement en Résidences Etudiants. Créé en 1989 par Denis Touillon, cette filliale d'OSE est aujourd'hui implanté dans 26 villes en France, Logifac (OHLE) gère plus de 40 résidences pour un total de 7000 logements toujours à proximité des universités et des écoles.
Logifac (OHLE) propose des logements et services adaptés pour les étudiants et les jeunes actifs en formation depuis plus de 30 ans.
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement et du service pour étudiants. Son offre et ses services sont nombreux et avantageux :
- Ses choix, 40 résidences dans 26 villes étudiantes
- Des mobilité entre les résidences
- Des équipes dédiées
- Une sérénité et sécurité dans toutes les résidences étudiantes
Accès à la Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Le Cerdana à Toulouse
La résidence est localisée au : Boulevard Déodat de Sévérac, 31300 Toulouse
Mairie
800 mètres de
la Mairie
de Toulouse
Train
5,1 kilomètres de
la gare
de Toulouse Matabiau
Aéroport
15,9 kilomètres de
l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Voiture
9,7 kilomètres du
centre-ville
de Toulouse