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Colisee : Revendre sa chambre en Ehpad

Ehpad Colisee Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Colisee.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Colisee et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

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Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Colisee.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Colisee. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Colisee pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Colisee, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Colisee,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Colisee (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l'EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Ehpad

Résidence Seniors

Revente Ehpad avec Colisee

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Colisee, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Colisee, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad à la revente exploités par Colisee à la revente.

Nom : Ehpad Résidence Les Bains

Gestionnaire : Colisee

Prix : 163 597 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Les Bains est composé de 56 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Péray à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Saint-Péray
  • 0.65 kilomètres de La Gare de Saint-Péray
  • 15 kilomètres de l'Aéroport Valence Chabeuil
  • 4 kilomètres du centre-ville de Valence

Nom : Ehpad Le Clos Fleuri

Gestionnaire : Colisee

Prix : 202 226 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Clos Fleuri est composé de 77 lits.

Cette résidence est située à Draveil à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Draveil
  • 3.4 kilomètres de La Gare de Ris-Orangis
  • 11.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 19.7 kilomètres du centre-ville de Paris

Nom : Ehpad Les Côteaux

Gestionnaire : Colisee

Prix : 181 935 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Côteaux est composé de 72 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Germain-en-Laye à :

  • 2.7 kilomètres de la Mairie de Saint-Germain-en-Laye
  • 2.5 kilomètres de La Gare de Saint-Germain-en-Laye
  • 48 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 19.5 kilomètres du centre-ville de Paris

Nom : Ehpad Herri Burua

Gestionnaire : Colisee

Prix : 127 924 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad Herri Burua est composé de 78 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Arbonne à :

  • 0.15 kilomètres de la Mairie de Arbonne
  • 6.7 kilomètres de La Gare de Guéthary
  • 5.4 kilomètres de l'Aéroport Biarritz-Pays Basque
  • 11.9 kilomètres du centre-ville de Bayonne

Nom : Ehpad Résidence Louis Pasteur

Gestionnaire : Colisee

Prix : 131 622 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Louis Pasteur est composé de 89 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Poitiers à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Poitiers
  • 3.4 kilomètres de La Gare de Poitiers
  • 5.3 kilomètres de l'Aéroport Poitiers-Biard
  • 2.2 kilomètres du centre-ville de Poitiers

Nom : Ehpad Résidence Saint Julien

Gestionnaire : Colisee

Prix : 183 075 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Résidence Saint Julien est composé de 74 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Julien-lès-Metz à :

  • 4.1 kilomètres de la Mairie de Ville-Mairie de Metz
  • 5 kilomètres de La Gare de Metz Nord
  • 28.5 kilomètres de l'Aéroport Lorraine Aéroport
  • 3.4 kilomètres du centre-ville de Metz

Nom : Ehpad Bellevue

Gestionnaire : Colisee

Prix : 175 276 €

Rentabilité : 5,25%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Bellevue est composé de 65 lits.

Cette résidence est située à Épinay-sur-Orge à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Épinay-sur-Orge
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Épinay-Sur-Orge
  • 17.2 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 20.6 kilomètres du centre-ville de Paris

Nom : Ehpad Les Jardins de l'Allet

Gestionnaire : Colisee

Prix : 176 807 €

Rentabilité : 5,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Jardins de l'Allet est composé de 77 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bourg-lès-Valence à :

  • 1.9 kilomètres de la Mairie de Bourg-lès-Valence
  • 4.1 kilomètres de La Gare de CMS Station Valence Nord
  • 10.9 kilomètres de l'Aéroport Valence Chabeuil
  • 3.3 kilomètres du centre-ville de Valence

Nom : Ehpad Les Hirondelles de la Galaure

Gestionnaire : Colisee

Prix : 139 000 €

Rentabilité : 5,10%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Hirondelles de la Galaure est composé de 86 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Châteauneuf-de-Galaure à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Châteauneuf-de-Galaure
  • 16.2 kilomètres de La Gare de Saint-Vallier sur Rhône
  • 38.9 kilomètres de l'Aéroport Grenoble Alpes Isère Aéroport
  • 38 kilomètres du centre-ville de Valence

Nom : Ehpad Le Parc du Château

Gestionnaire : Colisee

Prix : 111 705 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Parc du Château est composé de 72 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Vendeuvre-sur-Barse à :

  • 0.95 kilomètres de la Mairie de Vendeuvre-sur-Barse
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Vendeuvre (Aube)
  • 41 kilomètres de l'Aéroport Troyes-Barberey
  • 30.6 kilomètres du centre-ville de Troyes

Nom : Ehpad Pro Santé Evry

Gestionnaire : Colisee

Prix : 240 000 €

Rentabilité : 5,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Pro Santé Evry est composé de 84 lits dont 30 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Bondoufle à :

  • 0.28 kilomètres de la Mairie de Bondoufle
  • 7.3 kilomètres de La Gare de Bondoufle
  • 25.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 29.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Nom : Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle

Gestionnaire : Colisee

Prix : 111 360 €

Rentabilité : 4,98%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Chaumière de la Grande Turelle est composé de 84 lits dont 28 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Courcelles Les Lens à :

  • 0.9 kilomètres de la Mairie de Courcelles-lès-Lens
  • 4.2 kilomètres de La Gare de Dourges
  • 25.4 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 29.1 kilomètres du centre-ville de Lille

Nom : Ehpad La Fontaine

Gestionnaire : Colisee

Prix : 118 724 €

Rentabilité : 4,90%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad La Fontaine est composé de 82 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Braine à :

  • 0.9 kilomètres de la Mairie de Braine
  • 17.7 kilomètres de La Gare de Soissons
  • 24.9 kilomètres de l'Aéroport Soissons - Courmelles
  • 38 kilomètres du centre-ville de Reims

Nom : Ehpad La Joliette

Gestionnaire : Colisee

Prix : 186 800 €

Rentabilité : 4,89%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Joliette est composé de 81 lits.

Cette résidence est située à Marseille à :

  • 2.3 kilomètres de la Mairie de Marseille
  • 2.3 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles
  • 22.7 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 2.3 kilomètres du centre-ville de Marseille

Nom : Ehpad Le Château du Bois

Gestionnaire : Colisee

Prix : 135 400 €

Rentabilité : 4,77%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Château du Bois est composé de 78 lits dont 25 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Oye-Plage à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de Oye-Plage
  • 8.6 kilomètres de La Gare de Gravelines
  • 8.8 kilomètres de l'Aéroport Grand Calais
  • 12.9 kilomètres du centre-ville de Calais

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.