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Revendre sa chambre Ehpad Clariane (Korian)

Ehpad Clariane (Korian) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Clariane (Korian).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Clariane (Korian) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Clariane (Korian) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Clariane (Korian) .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Clariane.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Clariane. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Clariane pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Clariane, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Clariane,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Clariane (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec Clariane

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Clariane.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Plaisance à Nancy exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Plaisance

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Plaisance est composé de 88 lits.

Cette résidence est située à Nancy à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Nancy
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Nancy
  • 3.4 kilomètres de l'Aéroport Nancy Tomblaine
  • 53.5 kilomètres du centre-ville de Metz

Ehpad - Les Cassissines à Dijon exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Cassissines

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Cassissines est composé de 87 lits dont 9 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Dijon à :

  • 5.1 kilomètres de la Mairie de Dijon
  • 5.2 kilomètres de La Gare de Dijon
  • 12.7 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
  • 2.5 kilomètres du centre-ville de Dijon

Ehpad - Le Bastion à Carcassone exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Bastion

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Bastion est composé de 75 lits dont 10 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Carcassone à :

  • 0.7 kilomètres de la Mairie de Carcassonne
  • 1.5 kilomètres de La Gare de Carcassonne
  • 4.4 kilomètres de l'Aéroport Carcassonne
  • 89.3 kilomètres du centre-ville de Toulouse

Ehpad - Vill'alizé à Thise exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Vill'alizé

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Vill'alizé est composé de 80 lits.

Cette résidence est située à Thise à :

  • 0.45 kilomètres de la Mairie de Thise
  • 3.5 kilomètres de La Gare de Roche-lez-Beaupré
  • 89.2 kilomètres de l'Aéroport Dole-Besançon-Dijon
  • 6.7 kilomètres du centre-ville de Besançon

Ehpad - Clos des Vignes à Beaune exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Clos des Vignes

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Clos des Vignes est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Beaune à :

  • 2.2 kilomètres de la Mairie de Beaune
  • 3.1 kilomètres de La Gare de Beaune
  • 39 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
  • 39.9 kilomètres du centre-ville de Dijon

Ehpad - La Villa Papyri à Chalon-sur-Saône exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Villa Papyri

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Villa Papyri est composé de 82 lits.

Cette résidence est située à Chalon-sur-Saône à :

  • 2.8 kilomètres de la Mairie de Chalon-sur-Saône
  • 2.7 kilomètres de La Gare de Chalon-sur-Saône
  • 5.6 kilomètres de l'Aéroport Chalon
  • 66.1 kilomètres du centre-ville de Dijon

Ehpad - Val des Sources à Simiane-Collongue exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Val des Sources

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Val des Sources est composé de 88 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Simiane-Collongue à :

  • 0.65 kilomètres de la Mairie de Simiane-Collongue
  • 1.4 kilomètres de La Gare de Simiane
  • 23.3 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 14 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - Villa Spinale à Épinal exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa Spinale

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Spinale est composé de 79 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Épinal à :

  • 2 kilomètres de la Mairie de Épinal
  • 1.7 kilomètres de La Gare de Épinal
  • 75 kilomètres de l'Aéroport Grand Nancy Tomblaine
  • 75 kilomètres du centre-ville de Nancy

Ehpad - Le Diamant à Alençon exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Diamant

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Diamant est composé de 84 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Alençon à :

  • 1.6 kilomètres de la Mairie de Alençon
  • 3 kilomètres de La Gare de Alençon
  • 64.3 kilomètres de l'Aéroport Le Mans Arnage
  • 52.6 kilomètres du centre-ville de Le Mans

Ehpad - Villa Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa Saint-Hilaire

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Saint-Hilaire est composé de 37 lits.

Cette résidence est située à Saint-Maur-des-Fossés à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés
  • 2.4 kilomètres de La Gare de Le Parc-De-Saint-Maur
  • 17.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 10.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Au Fil du Temps à Meaux exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Au Fil du Temps

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Au Fil du Temps est composé de 77 lits dont 8 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Meaux à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Meaux
  • 1 kilomètres de La Gare de Meaux
  • 26.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 49.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Les Lilas à Carrières-sous-Poissy exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Lilas

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Lilas est composé de 110 lits dont 30 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Carrières-sous-Poissy à :

  • 0.21 kilomètres de la Mairie de Carrières-sous-Poissy
  • 2.4 kilomètres de La Gare de Poissy
  • 46.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 25.4 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Villa d'Azon à Saint-Clément exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa d'Azon

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa d'Azon est composé de 90 lits.

Cette résidence est située à Saint-Clément à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Saint-Clément
  • 2.9 kilomètres de La Gare de Sens
  • 59.5 kilomètres de l'Aéroport Auxerre
  • 66.6 kilomètres du centre-ville de Melun

Ehpad - Fontdivina à Beausoleil exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Fontdivina

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Fontdivina est composé de 74 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Beausoleil à :

  • 2.8 kilomètres de la Mairie de Beausoleil
  • 3.5 kilomètres de La Gare de Monaco Monte Carlo
  • 28 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
  • 3.8 kilomètres du centre-ville de Monaco

Ehpad - Les Marquises à Marcq-en-Barœul exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Marquises

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Marquises est composé de 104 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Marcq-en-Barœul à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Marcq-en-Baroeul
  • 0.9 kilomètres de La Gare de La Madeleine
  • 14 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 2.2 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.