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Revendre sa chambre Ehpad Clariane (Korian)

Ehpad Clariane (Korian) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Clariane (Korian).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Clariane (Korian) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Clariane (Korian) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Clariane (Korian) .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Clariane.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Clariane. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Clariane pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Clariane, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Clariane,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Clariane (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec Clariane

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Clariane.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Samarobriva à Amiens exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Samarobriva

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Samarobriva est composé de 85 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Amiens à :

  • 0.7 kilomètres de la Mairie de Amiens
  • 2.6 kilomètres de La Gare de Amiens
  • 10.8 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
  • 0.7 kilomètres du centre-ville de Amiens

Ehpad - Les Sarments à Suresnes exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Sarments

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Sarments est composé de 100 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Suresnes à :

  • 0.45 kilomètres de la Mairie de Suresnes
  • 0.8 kilomètres de La Gare de Mont Valérien
  • 22.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 4.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Villa Victoria à Noisy-le-Grand exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa Victoria

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Victoria est composé de 102 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Noisy-le-Grand à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Noisy-le-Grand
  • 1 kilomètres de La Gare de Noisy-le-Grand–Mont d’Est
  • 23.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 14.1 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - La Croisée Bleue à Eaubonne exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Croisée Bleue

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Croisée Bleue est composé de 103 lits.

Cette résidence est située à Eaubonne à :

  • 0.12 kilomètres de la Mairie de Eaubonne
  • 1.5 kilomètres de La Gare de Ermont - Eaubonne
  • 31.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 13.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Georges Morchain à Neuville-Saint-Rémy exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Georges Morchain

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Georges Morchain est composé de 74 lits.

Cette résidence est située à Neuville-Saint-Rémy à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Neuville-Saint-Rémy
  • 2.2 kilomètres de La Gare de Cambrai
  • 60 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 64.8 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad - Parc de L'Abbaye à Saint-Cyr-l'École exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Parc de L'Abbaye

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Parc de L'Abbaye est composé de 85 lits dont 18 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Cyr-l'École à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Saint-Cyr-l'École
  • 1.4 kilomètres de La Gare de Saint-Cyr
  • 27.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 20.5 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Les Bégonias à Rochefort exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Bégonias

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : 205 750 €

Rentabilité : 4,00%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Bégonias est composé de 75 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Rochefort à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Rochefort sur mer
  • 2.4 kilomètres de La Gare de Rochefort
  • 12 kilomètres de l'Aéroport Rochefort Charente-Maritime
  • 33.8 kilomètres du centre-ville de La Rochelle

Ehpad - Sorgentino à Nice exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Sorgentino

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Sorgentino est composé de 81 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Nice à :

  • 2.5 kilomètres de la Mairie de Nice
  • 2.6 kilomètres de La Gare de Nice-Ville
  • 9.7 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
  • 1.9 kilomètres du centre-ville de Nice

Ehpad - Domaine Saint-Michel à Saint-Laurent-du-Var exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Domaine Saint-Michel

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Domaine Saint-Michel est composé de 79 lits.

Cette résidence est située à Saint-Laurent-du-Var à :

  • 2.8 kilomètres de la Mairie de Saint-Laurent-du-Var
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Saint-Laurent-du-Var
  • 2.8 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
  • 9 kilomètres du centre-ville de Nice

Ehpad - Les Luberons à Le Puy-Sainte-Réparade exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Luberons

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Luberons est composé de 108 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Le Puy-Sainte-Réparade à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Du Puy Sainte Réparade
  • 7.8 kilomètres de La Gare de Pertuis
  • 45.5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 46.4 kilomètres du centre-ville de Marseille

Ehpad - L'Ermitage à Louviers exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad L'Ermitage

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad L'Ermitage est composé de 90 lits dont 11 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Louviers à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Louviers
  • 17.9 kilomètres de La Gare de Gaillon
  • 25.8 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
  • 32.5 kilomètres du centre-ville de Rouen

Ehpad - Nymphéas Bleus à Vernon exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Nymphéas Bleus

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Nymphéas Bleus est composé de 90 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Vernon à :

  • 0.75 kilomètres de la Mairie de Vernon
  • 1 kilomètres de La Gare de Vernon - Giverny
  • 54.1 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
  • 62.5 kilomètres du centre-ville de Rouen

Ehpad - Jardin de L'Andelle à Perriers-sur-Andelle exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Jardin de L'Andelle

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Jardin de L'Andelle est composé de 69 lits dont 12 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Perriers-sur-Andelle à :

  • 0.45 kilomètres de la Mairie de Perriers-sur-Andelle
  • 24.9 kilomètres de La Gare de Sotteville-lès-Rouen
  • 15.5 kilomètres de l'Aéroport Rouen-Vallée de Seine
  • 19.4 kilomètres du centre-ville de Rouen

Ehpad - La Mounardière à Saint-Priest-en-Jarez exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Mounardière

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Mounardière est composé de 80 lits dont 20 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Saint-Priest-en-Jarez à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Saint-Priest-en-Jarez
  • 0.8 kilomètres de La Gare de Saint-Étienne La Terrasse
  • 11.3 kilomètres de l'Aéroport Saint-Etienne-Bouthéon
  • 3.4 kilomètres du centre-ville de Saint-Etienne

Ehpad - Les Amarantes à Tours exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Amarantes

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Amarantes est composé de 85 lits dont 21 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Tours à :

  • 0.8 kilomètres de la Mairie de Tours
  • 1.3 kilomètres de La Gare de Tours
  • 7.3 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
  • 1.9 kilomètres du centre-ville de Tours

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.