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Revendre sa chambre Ehpad Clariane (Korian)

Ehpad Clariane (Korian) Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par Clariane (Korian).

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec Clariane (Korian) et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad Clariane (Korian) .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente Clariane (Korian) .



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée Clariane.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par Clariane. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Clariane pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Clariane, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant Clariane,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Clariane (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

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Revente Ehpad avec Clariane

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par Clariane.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par Clariane pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par Clariane ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Villa Saint-Antoine à Le Chesnay-Rocquencourt exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Villa Saint-Antoine

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Villa Saint-Antoine est composé de 100 lits dont 21 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Le Chesnay-Rocquencourt à :

  • 2.1 kilomètres de la Mairie de Marcq-en-Barœul
  • 3.5 kilomètres de La Gare de La Madeleine
  • 14 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 5.2 kilomètres du centre-ville de Lille

Ehpad - Hauts de Jardy à Vaucresson exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Hauts de Jardy

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Hauts de Jardy est composé de 96 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Vaucresson à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de Vaucresson
  • 0.85 kilomètres de La Gare de Vaucresson
  • 25.8 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 8.2 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Jardin Atlantique à Le Pouliguen exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Jardin Atlantique

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Jardin Atlantique est composé de 89 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Le Pouliguen à :

  • 1.9 kilomètres de la Mairie de Le Pouliguen
  • 1.1 kilomètres de La Gare de Le Pouliguen
  • 32.7 kilomètres de l'Aéroport Saint-Nazaire Montoir
  • 77.3 kilomètres du centre-ville de Nantes

Ehpad - Reflet de Loire à La Chapelle-Saint-Mesmin exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Reflet de Loire

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Reflet de Loire est composé de 88 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à La Chapelle-Saint-Mesmin à :

  • 1.2 kilomètres de la Mairie de La Chapelle-Saint-Mesmin
  • 1.4 kilomètres de La Gare de La Chapelle-Saint-Mesmin
  • 31.1 kilomètres de l'Aéroport Loiret
  • 3.7 kilomètres du centre-ville de Orléans

Ehpad - La Magdeleine à Varreddes exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad La Magdeleine

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad La Magdeleine est composé de 64 lits dont 64 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Varreddes à :

  • 0.35 kilomètres de la Mairie de Varreddes
  • 5.8 kilomètres de La Gare de Trilport
  • 29.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 6.2 kilomètres du centre-ville de Meaux

Ehpad - Aubier de Cybèle à Fréjus exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Aubier de Cybèle

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Aubier de Cybèle est composé de 80 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Fréjus à :

  • 3 kilomètres de la Mairie de Fréjus
  • 3.5 kilomètres de La Gare de Fréjus
  • 32.3 kilomètres de l'Aéroport Cannes-Mandelieu
  • 30 kilomètres du centre-ville de Cannes

Ehpad - Jardins d'Hestia à Grézieu-la-Varenne exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Jardins d'Hestia

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Jardins d'Hestia est composé de 95 lits.

Cette résidence est située à Grézieu-la-Varenne à :

  • 0.85 kilomètres de la Mairie de Grézieu-la-Varenne
  • 6.1 kilomètres de La Gare de Tassin
  • 31.3 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Bron
  • 7.6 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - Les Aurélias à Pollionnay exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Aurélias

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Aurélias est composé de 80 lits dont 80 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Pollionnay à :

  • 0.4 kilomètres de la Mairie de Pollionnay
  • 10.3 kilomètres de La Gare de Tassin
  • 34.4 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Bron
  • 11.9 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - Les Terrasses de Blandan à Lyon exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Terrasses de Blandan

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Terrasses de Blandan est composé de 110 lits dont 25 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Lyon à :

  • 2.5 kilomètres de la Mairie de Lyon
  • 3.2 kilomètres de La Gare de Lyon Part Dieu
  • 24.7 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
  • 3.5 kilomètres du centre-ville de Lyon

Ehpad - Le Lac à Vaivre-et-Montoille exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Le Lac

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Le Lac est composé de 78 lits.

Cette résidence est située à Vaivre-et-Montoille à :

  • 0.9 kilomètres de la Mairie de Vaivre-et-Montoille
  • 4.6 kilomètres de La Gare de Vesoul
  • 112 kilomètres de l'Aéroport Dijon-Bourgogne
  • 4.8 kilomètres du centre-ville de Vesoul

Ehpad - Fontaine Saint-Martin à Chambéry exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Fontaine Saint-Martin

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Fontaine Saint-Martin est composé de 86 lits dont 26 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Chambéry à :

  • 1.8 kilomètres de la Mairie de Chambéry
  • 1.3 kilomètres de La Gare de Chambéry
  • 12.1 kilomètres de l'Aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc
  • 55 kilomètres du centre-ville de Grenoble

Ehpad - Home du Vernay à Esserts-Blay exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Home du Vernay

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Home du Vernay est composé de 24 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Esserts-Blay à :

  • 4.4 kilomètres de la Mairie de Esserts-Blay
  • 6.4 kilomètres de La Gare de Albertville
  • 63.9 kilomètres de l'Aéroport Chambéry Savoie Mont Blanc
  • 5.9 kilomètres du centre-ville de Albertville

Ehpad - Les Myrtilles à Passy exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Myrtilles

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Myrtilles est composé de 103 lits dont 13 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Passy à :

  • 2.8 kilomètres de la Mairie de Passy
  • 0.3 kilomètres de La Gare de Passy
  • 80.1 kilomètres de l'Aéroport Annecy Mont-Blanc
  • 60 kilomètres du centre-ville de Genève

Ehpad - Les Amandiers à Paris exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Les Amandiers

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Les Amandiers est composé de 118 lits dont 16 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Paris à :

  • 6.3 kilomètres de la Mairie de Paris
  • 3.2 kilomètres de La Gare de Gare de l’Est
  • 18.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 3.7 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad - Saint-Simon à Paris exploité par Clariane (Korian)

Nom : Ehpad Saint-Simon

Gestionnaire : Clariane (Korian)

Prix : NC

Rentabilité : NC

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

La résidence Ehpad Saint-Simon est composé de 127 lits.

Cette résidence est située à Paris à :

  • 8.4 kilomètres de la Mairie de Paris
  • 6.1 kilomètres de La Gare de Gare de l'Est
  • 22.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 5.6 kilomètres du centre-ville de Paris

Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.