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Maj

Revendre sa chambre Ehpad DomusVi

Ehpad DomusVi Revente

Revendre sa chambre Ehpad gérée par DomusVi.

Vous aviez acheté une chambre médicalisée avec DomusVi et vous désirez la revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu’il s’agisse :

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre ma chambre Ehpad DomusVi .

Je veux acheter une chambre Ehpad à la revente DomusVi .



Ehpad DomusVi

Programmes Ehpad DomusVi ici

Ehpad revente DomusVi

Programmes Ehpad DomusVi revente ici.


Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h








Comment revendre efficacement sa chambre médicalisée ?

Toutes les étapes pour revendre votre chambre médicalisée DomusVi.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/EHPAD comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d’assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre chambre EHPAD gérée par DomusVi. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre chambre médicalisée. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre chambre EHPAD par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre chambre médicalisée à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

DomusVi pourrait se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre chambre Ehpad. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter une chambre isolée, mais l’établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre chambre médicalisée. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en EHPAD.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP DomusVi, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l’exploitant DomusVi,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre chambre en EHPAD :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec DomusVi (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de l’EHPAD,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d’activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en EHPAD à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP EHPAD,
  • Un réseau d’acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Ehpad Simulation.

Ehpad

Résidence Seniors

Revente Ehpad avec DomusVi

Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad à la revente gérés par DomusVi.

Ici, la liste de chambres en Ehpad à la revente gérés par DomusVi pour réussir votre investissement en LMNP.

Noter que tous les chambres en Ehpad à la revente exploités par DomusVi ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad à la revente.

Ehpad - Le Colombier de Corbreuse à Corbreuse exploité par DomusVi

Le Colombier de Corbreuse un Ehpad exploité par DomusVi à Corbreuse

Accéder à la résidence médicalisée
Le Colombier de Corbreuse

Nom : Ehpad Le Colombier de Corbreuse

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 167 272 €

Rentabilité : 4,55%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Colombier de Corbreuse est composé de 60 lits.

Cette résidence est située à Corbreuse à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Corbreuse
  • 7.2 kilomètres de La Gare de Dourdan
  • 51.4 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 54.7 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence Médicis à Evry exploité par DomusVi

Résidence Médicis un Ehpad exploité par DomusVi à Evry

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence Médicis

Nom : Ehpad Résidence Médicis

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 141 016 €

Rentabilité : 4,70%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence Médicis est composé de 74 lits dont 10 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Evry à :

  • 2.6 kilomètres de la Mairie de Évry-Courcouronnes
  • 2.8 kilomètres de La Gare de Évry - Courcouronnes
  • 15.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 23.9 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Le Parc de Montfort à Montfort l'Amaury exploité par DomusVi

Le Parc de Montfort un Ehpad exploité par DomusVi à Montfort l'Amaury

Accéder à la résidence médicalisée
Le Parc de Montfort

Nom : Ehpad Le Parc de Montfort

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 174 880 €

Rentabilité : 5,30%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Parc de Montfort est composé de 102 lits.

Cette résidence est située à Montfort l'Amaury à :

  • 0.6 kilomètres de la Mairie de Montfort-l'Amaury
  • 2.3 kilomètres de La Gare de Montfort-l'Amaury - Méré
  • 47 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
  • 38.3 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Le Printania à Chantilly exploité par DomusVi

Le Printania un Ehpad exploité par DomusVi à Chantilly

Accéder à la résidence médicalisée
Le Printania

Nom : Ehpad Le Printania

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 198 385 €

Rentabilité : 5,15%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Le Printania est composé de 33 lits.

Cette résidence est située à Chantilly à :

  • 1.4 kilomètres de la Mairie de Chantilly
  • 0.35 kilomètres de La Gare de Chantilly Gouvieux
  • 26.7 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
  • 44.6 kilomètres du centre-ville de Paris
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Cyclamens à Challex exploité par DomusVi

Les Cyclamens un Ehpad exploité par DomusVi à Challex

Accéder à la résidence médicalisée
Les Cyclamens

Nom : Ehpad Les Cyclamens

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 180 000 €

Rentabilité : 4,50%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Cyclamens est composé de 80 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Challex à :

  • 0.35 kilomètres de la Mairie de Challex
  • 4.2 kilomètres de La Gare de La Plaine
  • 17.6 kilomètres de l'Aéroport Genève
  • 17.9 kilomètres du centre-ville de Genève
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Amandiers de la Ressence à Toulon exploité par DomusVi

Les Amandiers de la Ressence un Ehpad exploité par DomusVi à Toulon

Accéder à la résidence médicalisée
Les Amandiers de la Ressence

Nom : Ehpad Les Amandiers de la Ressence

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 157 773 €

Rentabilité : 4,75%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Amandiers de la Ressence est composé de 82 lits dont 24 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Toulon à :

  • 4.4 kilomètres de la Mairie de Toulon
  • 4.6 kilomètres de La Gare de Toulon
  • 17.3 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
  • 5 kilomètres du centre-ville de Toulon
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - La Fontaine Médicis à Vaux-Andigny exploité par DomusVi

La Fontaine Médicis un Ehpad exploité par DomusVi à Vaux-Andigny

Accéder à la résidence médicalisée
La Fontaine Médicis

Nom : Ehpad La Fontaine Médicis

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 104 679 €

Rentabilité : 4,80%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad La Fontaine Médicis est composé de 90 lits dont 37 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Vaux-Andigny à :

  • 1 kilomètres de la Mairie de Vaux-Andigny
  • 6.7 kilomètres de La Gare de Bohain
  • 86.6 kilomètres de l'Aéroport Lille-Lesquin
  • 30 kilomètres du centre-ville de Cambrai
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Résidence La Provence à Allauch exploité par DomusVi

Résidence La Provence un Ehpad exploité par DomusVi à Allauch

Accéder à la résidence médicalisée
Résidence La Provence

Nom : Ehpad Résidence La Provence

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 161 189 €

Rentabilité : 5,65%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Résidence La Provence est composé de 66 lits.

Cette résidence est située à Allauch à :

  • 3.3 kilomètres de la Mairie de Allauch
  • 12.1 kilomètres de La Gare de Marseille-Saint-Charles,
  • 33.1 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
  • 10.2 kilomètres du centre-ville de Marseille
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Les Jardins Médicis à Diémoz exploité par DomusVi

Les Jardins Médicis un Ehpad exploité par DomusVi à Diémoz

Accéder à la résidence médicalisée
Les Jardins Médicis

Nom : Ehpad Les Jardins Médicis

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 165 906 €

Rentabilité : 4,20%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 & 606 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Les Jardins Médicis est composé de 92 lits dont 15 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Diémoz à :

  • 1.1 kilomètres de la Mairie de Diémoz
  • 7.9 kilomètres de La Gare de Saint Quentin Fallavier
  • 18.2 kilomètres de l'Aéroport Lyon-Saint Exupéry
  • 27.8 kilomètres du centre-ville de Lyon
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
Investissement LMNP, Ehpad, résidence séniors, résidence étudiants avec www.investissement-immobilier.pro. Téléphone 01 89 16 15 00.
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Ehpad - Saint Exupéry à Marmande exploité par DomusVi

Saint Exupéry un Ehpad exploité par DomusVi à Marmande

Accéder à la résidence médicalisée
Saint Exupéry

Nom : Ehpad Saint Exupéry

Gestionnaire : DomusVi

Prix : 130 400 €

Rentabilité : 4,75%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Informations pratiques

La résidence Ehpad Saint Exupéry est composé de 98 lits dont 14 en unité Alzheimer.

Cette résidence est située à Marmande à :

  • 2 kilomètres de la Mairie de Marmande
  • 1.6 kilomètres de La Gare de Marmande
  • 65.4 kilomètres de l'Aéroport Agen - La Garenne
  • 81.9 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
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Ehpad revente : les autres gestionnaires

Investissement-Immobilier.pro travaille aussi sur la revente de chambres Ehpad exploitées par d'autres gestionnaires comme :

Ehpad Simulation.