Ehpad Colisee Le Clos Saint-Jean à Gan
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'Ehpad Le Clos Saint-Jean, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Colisee.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Gan (64290).
Pour un investissement en chambre médicalisée dans l'Ehpad Le Clos Saint-Jean exploité par Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Colisee Le Clos Saint-Jean à Gan
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Le Clos Saint-Jean :
L'Ehpad Le Clos Saint-Jean à Gan permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Gan à partir de NC et exploitée par Colisee.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de NC garanti par un bail commercial avec Colisee.
L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Le Clos Saint-Jean à Gan a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti pour cet investissement immobilier par la société Colisee.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Colisee Le Clos Saint-Jean à Gan : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Le Clos Saint-Jean à Gan géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Détails de l'EHPAD Le Clos Saint-Jean
Le Clos Saint-Jean est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Gan (64290) en Nouvelle Aquitaine.
La résidence médicalisée Le Clos Saint-Jean par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 62 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d'eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
La maison de retraite Colisee propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Pédicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Tisanerie
- Restaurant
- Terrasse
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Tout savoir sur Gan
Pourquoi Gan est une Ville Stratégique pour l'Investissement EHPAD en LMNP ?
Commune des Pyrénées-Atlantiques dans l'agglomération paloise, Gan offre un marché accessible pour l'investissement en résidence médicalisée LMNP.
- Une Démographie Favorable : Gan bénéficie de la dynamique paloise. La commune attire une population senior recherchant cadre résidentiel béarnais et proximité urbaine.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Proche de Pau, Gan offre un cadre de vie béarnais avec accès aux infrastructures médicales de la préfecture et vue sur les Pyrénées.
- Un Marché Béarnais Accessible : Gan propose des rendements locatifs pour l'investissement EHPAD en LMNP compris entre 5,2% et 6,5%, avec des prix d'acquisition modérés.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Proche de Pau avec vue pyrénéenne, Gan séduit les seniors par son cadre béarnais et son accessibilité.
Le saviez-vous ? Gan bénéficie de la proximité de Pau et d'une vue sur les Pyrénées. L'investissement en EHPAD LMNP y offre rendements attractifs et fiscalité optimisée.
Colisee en savoir plus
Colisée : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance depuis 1976.
C'est aussi le leader de l'hebergement pour les personnes âgées dépendantes avec en 2017 :
- 215 000 000 € de chiffre d'affaires (2016)
- 77 établissements
- 5 954 lits
- 6 200 collaborateurs
- 3 millions d'heures travallées pour les personnes à domicile
- 9 personnes sur 10 qui conseilleraient un établissements Colisée à son entourage.
- 96% de satisfaction sur le respect des habitudes de vie et de l’intimité.
Accès à l'Ehpad Colisee Le Clos Saint-Jean à Gan
La résidence Ehpad Colisee est localisée au : 2 Rue de la Prairie, 64290 Gan
Mairie
0.6 kilomètres de
la Mairie
Train
1.7 kilomètres de
La Gare de Gan
Aéroport
22.9 kilomètres de l'
Aéroport de Pau-Pyrénées
Voiture
9.6 kilomètres du centre de Pau
