Revendre son logement Résidence Seniors Réside Etudes
Revendre son logement Résidence Seniors géré par Réside Etudes.
Vous aviez acheté un logement en Résidence Seniors avec Réside Etudes et vous désirez le revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Comment revendre efficacement son logement en résidence seniors ?
Toutes les étapes pour revendre votre logement en Résidence Seniors Réside Etudes.
Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/Résidence Services Séniors comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :
une copie du bail commercial.
la dernière facture de loyers.
les 3 derniers PV d’assemblée générale
le montant de la taxe foncière
le montant des frais de syndicat et charges
L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.
Les types de mandat de revente
Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre logement en Résidence Services Séniors gérée par Réside Etudes. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.
Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre logement pour séniors. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).
Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre logement pour séniors par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).
En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.
Qui va se porter acquéreur de votre logement en Résidence Séniors à la revente ?
Il y a 3 types de pistes possibles.
Réside Etudes pourrait se porter acquéreur de votre logement pour séniors. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.
Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre logement Résdence Séniors. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter un logement isolé, mais l’établissement en entier.
Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre logement. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.
Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?
Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en Résidence Services Séniors.
Estimation gratuite, précise et réaliste
Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Réside Etudes, basée sur une analyse fine des critères :
Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
Situation de l’exploitant Réside Etudes,
Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
Tendances du marché secondaire.
Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.
Stratégie de commercialisation ciblée
Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre logement en Résidence Séniors :
Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
Valorisation professionnelle des données financières et du bail.
Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.
Accompagnement de A à Z
De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :
Mandat de vente personnalisé,
Préparation du dossier juridique et administratif,
Négociation avec les acheteurs,
Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.
Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.
Sécurisation juridique et administrative
Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :
Analyse du bail commercial contracté avec Réside Etudes (clauses de transfert, reconduction...),
Communication avec le gestionnaire de la Résidence Séniors,
Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.
Conseils post-vente et optimisation patrimoniale
Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Etudiante à la revente gérés par Réside Etudes.
Ici, la liste de logements en Résidence Etudiante à la revente gérés par Réside Etudes pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Etudiante à la revente exploités par Réside Etudes ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Etudiante à la revente.
Programme Résidence Etudiants - Boris Vian à Clermont-Ferrand exploitée par Réside Etudes
Boris Vian est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Clermont-Ferrand (63000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Boris Vian propose 96 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Les Estudines de Provence à Marseille exploitée par Réside Etudes
Nom : Programme Résidence Etudiants Les Estudines de Provence
Gestionnaire :
Réside Etudes
Prix :
148 402 €
Rentabilité :
4%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Les Estudines de Provence est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Marseille (13013) en région PACA.
La Résidence Étudiante Les Estudines de Provence propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Pont Neuf à Cran-Gevrier exploitée par Réside Etudes
Pont Neuf est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Cran-Gevrier (74960) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiante Les Estudines Pont Neuf propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Brienne à Toulouse exploitée par Réside Etudes
Brienne est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Toulouse (31000) en région Occitanie.
La Résidence Étudiante Les Estudines Brienne propose 92 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Bornala à Nice exploitée par Réside Etudes
Bornala est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Nice (06200) en région PACA.
La Résidence Étudiante Résidence Bornala propose 227 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Les Académies de Vincennes à Vincennes exploitée par Réside Etudes
Nom : Programme Résidence Etudiants Les Académies de Vincennes
Gestionnaire :
Réside Etudes
Prix :
112 533 €
Rentabilité :
5%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Les Académies de Vincennes est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Vincennes (94300) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Les Académies de Vincennes propose 177 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Paris-La Villette à Paris exploitée par Réside Etudes
Nom : Programme Résidence Etudiants Paris-La Villette
Gestionnaire :
Réside Etudes
Prix :
92 517 €
Rentabilité :
4%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Paris-La Villette est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Paris (75019) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Les Estudines Paris-La Villette propose 146 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Programme Résidence Etudiants - Paris-Nanterre à Nanterre exploitée par Réside Etudes
Nom : Programme Résidence Etudiants Paris-Nanterre
Gestionnaire :
Réside Etudes
Prix :
165 627 €
Rentabilité :
4%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Paris-Nanterre est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Nanterre (92000) en région Ile De France.
La Résidence Étudiants Les Estudines Paris-Nanterre propose 193 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de Nanterre-La Défense et de Rueil-Malmaison.
Programme Résidence Etudiants - Stud'City Saint Exupéry à Clermont-Ferrand exploitée par Réside Etudes
Nom : Programme Résidence Etudiants Stud'City Saint Exupéry
Gestionnaire :
Réside Etudes
Prix :
83 224 €
Rentabilité :
5%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Stud'City Saint Exupéry est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Clermont-Ferrand (63000) en région Auvergne Rhone Alpes.
La Résidence Étudiants Stud'City Saint Exupéry propose 146 appartement, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville de Clermont-Ferrand en Auvergne-Rhône-Alpes.
Programme Résidence Etudiants - Sarah Bernhardt à Asnières Sur Seine exploitée par Réside Etudes
Nom : Programme Résidence Etudiants Sarah Bernhardt
Gestionnaire :
Réside Etudes
Prix :
105 181 €
Rentabilité :
4%
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques :
Sarah Bernhardt est une Résidence Etudiants géré par Réside Etudes dans la ville de Asnières Sur Seine (92600) en région Ile De France.
La Résidence Étudiante Les Estudines Sarah Bernhardt propose 230 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
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