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Villa Sully Le Cannet 2022-12-01 15:25:00
Villa Sully Le Cannet Villa Sully Le Cannet
4.5 5 notes utilisateurs
Le bien Villa Sully Le Cannet exploité par Gdp Vendome est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.5/5.
Noté 4.5 /5 sur 15 notes utilisateurs
Gdp Vendome

In stock

205295 Gdp Vendome
0.0 EUR
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4,40 %

Résidence Seniors Gdp Vendome Villa Sully Le Cannet à Le Cannet

Villa Sully Le Cannet  une résidence seniors neuve exploitée par Gdp Vendome à Le Cannet

Prix

205 295 €

Rentabilité

4,40 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Gdp Vendome






La Résidence Seniors Villa Sully Le Cannet est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes neuve exploitée par Gdp Vendome.

Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Le Cannet (30700).

Pour un investissement dans la Résidence Seniors Villa Sully Le Cannet exploitée par Gdp Vendome ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.





Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Achat Résidence Seniors Gdp Vendome Villa Sully Le Cannet à Le Cannet

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Villa Sully Le Cannet :

La Résidence Seniors Villa Sully Le Cannet à Le Cannet permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Le Cannet à partir de 205 295 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Gdp Vendome.

Le loyer est de 9 033 € par an.

Rappelons que l'investissement en résidence seniors Villa Sully Le Cannet à Le Cannet permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement).

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans est consenti par la société Gdp Vendome.

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.




Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Seniors Gdp Vendome Villa Sully Le Cannet à Le Cannet : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Villa Sully Le Cannet à Le Cannet géré par Gdp Vendome permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détails des logements de la résidence seniors Villa Sully Le Cannet

Les logements de la résidence seniors Villa Sully Le Cannet à Le Cannet sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 98 chambres réparties sur 2 bâtiments.
  • Des équipements adaptés.
  • réparations et mises aux normes à la charge du Gestionnaire.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

  • Un Salon de coiffure
  • Un Kinésithérapeute
  • Un Psychologue
  • Un concierge
  • Un salon réminiscence
  • Une salle de bain bien-être

La résidence Seniors Villa Sully Le Cannet est une résidence réservée aux Séniors à Le Cannet.

D’une capacité de 98 appartements pour personnes âgées.


Gdp Vendome en savoir plus

Gdp Vendome

Gdp Vendome (Dolcea) le spécialiste des Ehpad en LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.

Gdp Vendome (Dolcea) est une société privé d'accueil pour personnes âgés. Cette entreprise a été fondée il y a plus de 24 ans.

Gdp Vendome (Dolcea) entreprend une nouvelle phase adaptation de ses produits immobiliers tels que la mise en marché du concept Villa Sully ou Dolcea.
Avec plus de 22 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance,Gdp Vendome (Dolcea) est un expert reconnu de la prise en charge en France.

Gdp Vendome (Dolcea) :

  • 14 266 lits - en Ehpad /ehpa - exploités en cours de restructuration.

  • Une croissance continue depuis sa création.

  • 25 chantiers en cours au 1er Janvier 2011 engagés par Gdp Vendome (Dolcea).





Accès à la Résidence Seniors Gdp Vendome Villa Sully Le Cannet à Le Cannet

La résidence seniors Villa Sully Le Cannet par Gdp Vendome est localisée au : 24-26 Boulevard Jean Moulin, 06110 Le Cannet.

Mairie

950 metres
La Mairie

Train

1,1 kilomètre de
La Gare de la Frayere

Aéroport

2,3 kilomètres de
L'Aéroport Cannes Mandelieu

Voiture

5,3 kilomètres de
Cannes