Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via Steva permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Steva pour votre investissement LMNP ?
Steva est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Steva, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec Steva
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par Steva, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec Steva, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Steva.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Steva
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Steva.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Steva pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Steva ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie exploitée par Steva
: Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie
: Steva
: Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie
: 127 453 €
: 3,70 %
: 4° Trim 2023
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Villa Beausoleil est gérée par Steva. Cette résidence seniors est située au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800).La résidence Seniors Villa Beausoleil disposera de 134 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T4.
Programme Résidence Seniors - Villa Beausoleil Brest à Brest exploitée par Steva
: Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil Brest
: Steva
: Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil Brest
: 105 477 €
: 3,70 %
: 3° Trim. 2023
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Villa Beausoleil est gérée par Steva. Cette résidence seniors est située au cœur de Brest (29200).La résidence Seniors Villa Beausoleil disposera de 136 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
Programme Résidence Seniors - Résidence Montana Cholet à Cholet exploitée par Steva
: Programme Résidence Seniors Résidence Montana Cholet
: Steva
: Programme Résidence Seniors Résidence Montana Cholet
: 148 334 €
: 4,70 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Résidence Montana Cholet est gérée par Steva. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Cholet (49300) et a reçu l'excellente note MDRS de 10/10.La résidence Seniors Résidence Montana Cholet dispose de 116 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Villa Beausoleil à Montgeron exploitée par Steva
: Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil
: Steva
: Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil
: 127 700 €
: 4,00 %
: 4° Trim. 2019
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Villa Beausoleil est gérée par Steva. Cette résidence seniors est située au cœur de Montgeron (91230).La résidence Seniors Villa Beausoleil dispose de 132 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T4.
Programme Résidence Seniors - Montana à Deauville exploitée par Steva
: Programme Résidence Seniors Montana
: Steva
: Programme Résidence Seniors Montana
: 114 000 €
: 4,30 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à Deauville (14800), la résidence Montana est située à 1,1 km de la Mairie.Montana est composé de 120 appartements déclinés du studio au T4.
Un accès à l'aéroport de Deauville - Normandie à 7,5 kilomètres.
Programme Résidence Seniors - Montana à Bouc-Bel-Air exploitée par Steva
: Programme Résidence Seniors Montana
: Steva
: Programme Résidence Seniors Montana
: 125 200 €
: 4,30 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à Bouc-Bel-Air (13320), la résidence Montana est située à 1,4 kilomètres de la Mairie.Montana est composé de 85 appartements déclinés du studio au T4.
Un accès à l'aéroport de Marseille-Marignane à 20 kilomètres.
Programme Résidence Seniors - Montana à Levallois-Perret exploitée par Steva
: Programme Résidence Seniors Montana
: Steva
: Programme Résidence Seniors Montana
: 250 548 €
: 4,10 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à Levallois-Perret (92300), la résidence Montana est située à 500 mètres de la Mairie.Montana est composé de 70 appartements déclinés du studio au T3.
Un accès à l'aéroport de Le Bourget à 18 kilomètres.
Programme Résidence Seniors - Villa Beausoleil à Montrouge exploitée par Steva
: Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil
: Steva
: Programme Résidence Seniors Villa Beausoleil
: 256 098 €
: 4,10 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à Montrouge (92120), la résidence Villa Beausoleil est située à 400 mètres de la Mairie.Villa Beausoleil est composé de 94 lits.
Un accès à l'aéroport d'Orly à 12 kilomètres.
Programme Résidence Seniors - Montana à La Rochelle exploitée par Steva
: Programme Résidence Seniors Montana
: Steva
: Programme Résidence Seniors Montana
: 136 390 €
: 4,20 %
: 1° Trim. 2018
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à La Rochelle (17000), la résidence Montana est située à 1,2 kilomètres de la Mairie.Montana est composé de 138 appartements déclinés du T1 au T3 avec terrasse.
Un accès à l'aéroport de La Rochelle à 6,4 kilomètres.
Conclusion : Steva, un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec Steva combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion Steva et simuler votre rentabilité en LMNP.
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