Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Achat Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie :

La Résidence Seniors Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à partir de 127 453 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,70 % garanti par Steva.

Le loyer est de 4 716 € par an.

L'exploitant (Steva) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans est consenti par la société Steva.

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie géré par Steva permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détails des logements de la résidence seniors Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Les logements de la résidence seniors Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

• 134 appartements allant du T1 au T3.
• Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
• Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la résidence Seniors Villa Beausoleil est à seulement :

• Proche d'une station balnéaire touristique classée avec 3km de sable fin
• Proche de nombreux commerces
• 1 heure et 6 minutes du centre-ville de Nantes

La Résidence Seniors Villa Beausoleil est une résidence non-médicalisée.

La Résidence Villa Beausoleil se trouvera à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et dispose de nombreux commerces et services à proximité.

Accès à la Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Saint-Gilles-Croix-de-Vie à Saint-Gilles-Croix-de-Vie