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Résidence Montana Cholet 2020-09-04 00:00:00
Résidence Montana Cholet Résidence Montana Cholet
4.97 5 notes utilisateurs
Le bien Résidence Montana Cholet exploité par Steva est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.97/5.
Noté 4.97 /5 sur 19 notes utilisateurs
Steva

In stock

148334 Steva
0.0 EUR
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FR
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4,70 %

Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet à Cholet

Résidence Montana Cholet une résidence seniors d'occasion exploitée par Steva à Cholet

Prix

148 334 €

Rentabilité

4,70 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Steva






La Résidence Seniors Résidence Montana Cholet est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Steva.

Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Cholet (49300).

Pour un investissement dans la Résidence Seniors Résidence Montana Cholet exploitée par Steva ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.





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Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Achat Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet à Cholet

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Résidence Montana Cholet :

La Résidence Seniors Résidence Montana Cholet à Cholet permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Cholet à partir de 148 334 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,70 % garanti par Steva.

Le loyer est de 6 972 € par an.

L'exploitant (Steva) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial ferme de 14 ans est consenti par la société Steva.




Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet à Cholet : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Résidence Montana Cholet à Cholet géré par Steva permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détails des logements de la résidence seniors Résidence Montana Cholet

Les logements de la résidence seniors Résidence Montana Cholet à Cholet sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

  • 116 appartements déclinés du T1 au T3.
  • Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
  • Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la maison de retraite Résidence Montana Cholet par Steva est située à :

  • A 5 minutes de la Mairie de Cholet
  • A 5 minute de la Gare de Cholet
  • A 52 minutes de l'aéroport de Nantes

La Résidence Seniors Résidence Montana Cholet est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Cholet, en région Pays de la Loire.

La Résidence Seniors Résidence Montana Cholet se trouve à 950 mètres de la Gare SNCF la plus proche.

Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.


Steva en savoir plus

Steva

STEVA est un acteur historique de la dépendance.

- Avec un Chiffre d'affaires en 2011 supérieur à 28 100 000 d'euros
- Plus de 10 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France. - Une croissance continue depuis sa création.

Ce groupe de maisons de retraite est centré autour de la marque :

  • Villa Beausoleil©




Accès à la Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet à Cholet

La résidence seniors Résidence Montana Cholet par Steva est localisée au : 70 Rue de Lorraine, 49300 Cholet

Mairie

1,4 Kilomètre de
la Mairie de Cholet

Train

1,5 Kilomètres de
la gare de Cholet

Aéroport

68 kilomètres de
l'Aéroport Nantes Atlantique

Voiture

51 kilomètres de la ville de
Nantes