Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet à Cholet

Achat Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet à Cholet

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Résidence Montana Cholet :

La Résidence Seniors Résidence Montana Cholet à Cholet permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Cholet à partir de 148 334 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,70 % garanti par Steva.

Le loyer est de 6 972 € par an.

L'exploitant (Steva) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.

Enfin, un bail commercial ferme de 14 ans est consenti par la société Steva.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet à Cholet : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Résidence Montana Cholet à Cholet géré par Steva permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détails des logements de la résidence seniors Résidence Montana Cholet

Les logements de la résidence seniors Résidence Montana Cholet à Cholet sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

• 116 appartements déclinés du T1 au T3.
• Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
• Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la maison de retraite Résidence Montana Cholet par Steva est située à :

• A 5 minutes de la Mairie de Cholet
• A 5 minute de la Gare de Cholet
• A 52 minutes de l'aéroport de Nantes

La Résidence Seniors Résidence Montana Cholet est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Cholet, en région Pays de la Loire.

La Résidence Seniors Résidence Montana Cholet se trouve à 950 mètres de la Gare SNCF la plus proche.

Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.

Accès à la Résidence Seniors Steva Résidence Montana Cholet à Cholet