Résidence Seniors Steva Montana à Levallois-Perret

Achat Résidence Seniors Steva Montana à Levallois-Perret

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Montana :

La Résidence Seniors Montana à Levallois-Perret permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Levallois-Perret à partir de 250 548 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,10 % garanti par Steva.

Le loyer est de 10 272 € par an.

Rappelons que l'investissement en résidence seniors Montana à Levallois-Perret permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement).

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans est consenti par la société Steva.

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence Seniors Steva Montana à Levallois-Perret : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Montana à Levallois-Perret géré par Steva permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détails des logements de la résidence seniors Montana

Les logements de la résidence seniors Montana à Levallois-Perret sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

• Des appartements allant du studio au T3 de 25 m² à 73 m².
• Des équipements soignés et particulièrement adaptés aux seniors.
• Balcons et terrasses pour la majorité des appartements.
• Une large gamme de services très recherchés des seniors.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

• Piscine intérieure chauffée
• Cinéma
• Salle de fitness
• Bibliothèque
• Jacuzzi
• Atelier artistique
• Chef cuisinier dédié à la résidence
• Salon avec cheminée
• Restaurant avec bar

Montana est une résidence réservée aux personnes âgées non dépendantes à Levallois-Perret.

La résidence « Montana » profite d'un emplacement favorisant la vie sociale des seniors actifs, à quelques minutes de Paris et à proximité du quartier d’affaires de La Défense.

La résidence comporte 70 appartements déclinés du studio au T3.

Accès à la Résidence Seniors Steva Montana à Levallois-Perret