Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour étudiants avec le statut du LMNP via Odalys permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Odalys pour votre investissement LMNP ?
Odalys est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour étudiants , avec une expertise dans l’hébergement en étudiants de qualité.
L’investissement en Résidence Etudiants séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Odalys, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne la demande croissante de logement pour étudiants crée une forte demande pour ce type de structures en étudiants
Liste des programmes en logements pour étudiants avec Odalys
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiants proposés et exploités par Odalys, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiants avec Odalys, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour étudiants neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Odalys.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Tourisme avec Odalys
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Tourisme gérés par Odalys.
Ici, la liste de logements en Résidence Tourisme gérés par Odalys pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Tourisme exploités par Odalys ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Tourisme.
Programme Résidence Tourisme - Côté Canal à Sallèles d'Aude exploitée par Odalys
: Programme Résidence Tourisme Côté Canal
: Odalys
: 91 500 €
: 5,00%
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Sallèles d'Aude (11590).La résidence Côté Canal est située à 17,5 kilomètres de la Mairie.
Côté Canal est composé de 83 appartements.
Un accès à l'Aéroport de Béziers à 56,6 kilomètres.
Programme Résidence Tourisme - Le Lotus Blanc à Port-Barcarès exploitée par Odalys
: Programme Résidence Tourisme Le Lotus Blanc
: Odalys
: 80 400 €
: 4,60%
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Port-Barcarès (66420).La résidence Le Lotus Blanc est située à 26,7 kilomètres de la Mairie.
Le Lotus Blanc est composé d'appartements aux surfaces généreuses, déclinés du T1 au T3.
Un accès à l'Aéroport Perpignan/ Rivesaltes à 24,4 kilomètres.
Programme Résidence Tourisme - Les Bains d'Avène à Avène exploitée par Odalys
: Programme Résidence Tourisme Les Bains d'Avène
: Odalys
: 91 000 €
: 5,55%
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Avène (34260).La résidence Les Bains d'Avène est située à 14 kilomètres de la Mairie.
Les Bains d'Avène est composé de 60 appartements.
Un accès à l'Aéroport Marseille Provence à 71,1 kilomètres.
Programme Résidence Tourisme - Les Mas des Alpilles à Paradou exploitée par Odalys
: Programme Résidence Tourisme Les Mas des Alpilles
: Odalys
: 117 300 €
: 4,60%
: En exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Paradou (13520).La résidence Les Mas des Alpilles est située à 750 mètres de la Mairie.
Les Mas des Alpilles est composé de 135 villas.
Un accès à l'Aéroport Marseille Provence à 60 kilomètres.
Programme Résidence Tourisme - Le Chamois à La Clusaz exploitée par Odalys
: Programme Résidence Tourisme Le Chamois
: Odalys
: 133 000 €
: 5,00%
: 4° Trim. 2016
: Art. 605 du Code Civil
Située à La Clusaz (74220).La résidence Le Chamois est située à 1,5 kilomètres de la Mairie.
Le Chamois est composé de 39 chambres.
Un accès à l'aéroport d’Annecy à 30 kilomètres.
Programme Résidence Tourisme - Mendi Alde II à La Clusaz exploitée par Odalys
: Programme Résidence Tourisme Mendi Alde II
: Odalys
: 143 600 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à La Clusaz (74220).La résidence Mendi Alde II est située à 1,5 kilomètres de la Mairie.
Mendi Alde II est composé de 195 logements déclinés du T1 au T3.
Un accès à l'aéroport d’Annecy à 30 kilomètres.
Programme Résidence Tourisme - Le Domaine des Pins à Noirmoutier en l’Île exploitée par Odalys
: Programme Résidence Tourisme Le Domaine des Pins
: Odalys
: 91 000 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Noirmoutier en l’Île (85330).La résidence Le Domaine des Pins est située à 1,7 kilomètres de la Mairie.
Le Domaine des Pins est composé de 87 logements déclinés du T1 au T3.
Un accès à l'aéroport Nantes Atlantique à 76,3 kilomètres.
Programme Résidence Tourisme - Isatis à Chamonix exploitée par Odalys
: Programme Résidence Tourisme Isatis
: Odalys
: 216 300 €
: 4,00%
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Chamonix (74400).La résidence Isatis est située à 5 kilomètres de la Mairie.
Isatis est composé de 68 logements déclinés du T2 au T3.
Un accès à l'aéroport d’Annecy à 100 kilomètres.
Odalys : en savoir plus
Composées de studios et de quelques appartements 2 pièces, les résidences Odalys Campus proposent des services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants : accueil personnalisé, accès sécurisé, salle d’étude, salle de détente avec cafétéria, salle de sport, laverie, kit vaisselle, location de linge, connexion internet wifi, local à vélos…
La marque Odalys Vacances quant à elle est un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique, elle accueille chaque année plus de 2 millions de vacanciers dans ses locations saisonnières situées au cœur ou à proximité de destinations touristiques populaires.
Les dirigeants de Odalys
Cet exploitant de résidences étudiantes et tourisme est dirigé par :
- M. Laurent DUSOLLIER, Directeur général.
- M. Pierre MATHA, Commissaire aux comptes suppléant.
Odalys en chiffres
Les Chiffres clés de Odalys Campus :
- 28 résidences étudiantes.
- 116 logements étudiant qui bénéficient de nombreux services et d’un confort moderne
- En 2011 Odalys décide d'ouvrir des résidences etudiantes Odalys Campus.
- Un chiffre d’affaires en 2015 de 9 105 600 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Odalys Vacances un des plus grands exploitants en résidence tourisme et représente à ce jour :
- 20000 appartements
- 40 hôtels
- 40 chalets à la montagne
- 3000 mobil-homes
- Plus de 400 résidences de vacances en France, Corse, Italie, Espagne et Croatie.
Conclusion : Odalys, un partenaire de choix résidence pour étudiants
L’investissement en LMNP avec Odalys combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les résidence pour étudiants disponibles sous gestion Odalys et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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