Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via LNA Santé (Le Noble Age) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir LNA Santé (Le Noble Age) pour votre investissement LMNP ?
LNA Santé (Le Noble Age) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec LNA Santé (Le Noble Age), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne Le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Liste des programmes en chambre médicalisée avec LNA Santé (Le Noble Age)
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par LNA Santé (Le Noble Age), gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec LNA Santé (Le Noble Age), cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambre médicalisée neufs (Vefa) ou à la revente exploités par LNA Santé (Le Noble Age).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Ehpad avec LNA Santé
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Ehpad gérés par LNA Santé.
Ici, la liste de chambres en Ehpad gérés par LNA Santé pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les chambres en Ehpad exploités par LNA Santé ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Ehpad.
Ehpad - Le Parc de Diane à Nantes exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Le Parc de Diane
: 163 781 €
: 4,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc de Diane est composé de 83 lits dont 83 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Nantes à :
- 4.1 kilomètres de la Mairie de Nantes
- 3 kilomètres de La Gare de Nantes
- 10.1 kilomètres de l'Aéroport Nantes
- 4.1 kilomètres du centre-ville de Nantes
Ehpad - Les Jardins d'Ennery à Ennery exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Les Jardins d'Ennery
: 147 564 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Ennery est composé de 142 lits dont 60 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Ennery à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Ennery
- 7.9 kilomètres de La Gare de Pont Petit
- 42.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 4.3 kilomètres du centre-ville de Pontoise
Ehpad - Le Parc de la Touques à Saint-Arnoult exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Le Parc de la Touques
: 179 667 €
: 5,58%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc de la Touques est composé de 114 lits dont 40 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Arnoult à :
- 2.6 kilomètres de la Mairie de Deauville
- 3 kilomètres de La Gare de Trouville-Deauville
- 9.1 kilomètres de l'Aéroport Deauville-Normandie
- 45.3 kilomètres du centre-ville de Caen
Ehpad - Résidence Sévigné à Saint-Maur-des-Fossés exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Résidence Sévigné
: 171 000 €
: 5,00%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Sévigné est composé de 103 lits dont 44 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Saint-Maur-des-Fossés à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Saint-Maur-des-Fossés
- 0.8 kilomètres de La Gare de Saint-Maur - Créteil
- 15.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 8.3 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Le Verger de Vincennes à Vincennes exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Le Verger de Vincennes
: 416 769 €
: 5,20%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Verger de Vincennes est composé de 107 lits dont 44 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Vincennes à :
- 1.3 kilomètres de la Mairie de Vincennes
- 1.9 kilomètres de La Gare de Vincennes
- 24 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 3.9 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - Le Mas de La Côte Bleue à Martigues exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Le Mas de La Côte Bleue
: 253 420 €
: 4,30%
: 4° Trim. 2020
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Mas de La Côte Bleue est composé de 86 lits dont 40 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Martigues à :
- 14.5 kilomètres de la Mairie de Martigues
- 10.8 kilomètres de La Gare de Martigues
- 26.5 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
- 31.9 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Villa Eleonore à Montlouis-Sur-Loire exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Villa Eleonore
: 169 776 €
: 4,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Eleonore est composé de 126 lits dont 40 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Montlouis-Sur-Loire à :
- 1.1 kilomètres de la Mairie de Montlouis-sur-Loire
- 1.9 kilomètres de La Gare de Montlouis
- 15.6 kilomètres de l'Aéroport Tours - Val de Loire
- 11 kilomètres du centre-ville de Tours
Ehpad - Les Sources à Evian-Les-Bains exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Les Sources
: 181 891 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Sources est composé de 84 lits dont 19 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Evian-Les-Bains à :
- 2 kilomètres de la Mairie de Évian-les-Bains
- 1.6 kilomètres de La Gare de Évian-les-Bains
- 52.2 kilomètres de l'Aéroport Genève
- 41.8 kilomètres du centre-ville de Genève
Ehpad - La Villa Caudacienne à La Queue-en-Brie exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad La Villa Caudacienne
: 173 282 €
: 4,30%
: Disponible
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Villa Caudacienne est composé de 125 lits dont 40 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Queue-en-Brie à :
- 1 kilomètres de la Mairie de La Queue-en-Brie
- 6.4 kilomètres de La Gare de Les Yvris Noisy le Grand
- 24.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 18.9 kilomètres du centre-ville de Paris
Ehpad - La Maison de Santé à Epinay-sur-Seine exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad La Maison de Santé
: 194 556 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Maison de Santé est composé de 145 lits.
Cette résidence est située à Epinay-sur-Seine à :
- 1.4 kilomètres de la Mairie de Épinay-sur-Seine
- 2.3 kilomètres de La Gare de Épinay-sur-Seine
- 20.5 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 7.5 kilomètres du centre-ville de Paris
SSR - Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation à Mainvilliers exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation
: 176 144 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence SSR Etablissement de Soins de Suite et de Réadaptation est composé de 81 lits.
Cette résidence est située à Mainvilliers à :
- 1.5 kilomètres de la Mairie de Mainvilliers
- 3.3 kilomètres de La Gare de Chartres
- 86.3 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 5.2 kilomètres du centre-ville de Chartres
Ehpad - Talanssa à Talence exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Talanssa
: 169 786 €
: 4,60%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Talanssa est composé de 89 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Talence à :
- 3.5 kilomètres de la Mairie de Talence
- 1.2 kilomètres de La Gare de Talence-Médocquine
- 10.9 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 1.5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Villa de Valrose à Latresne exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Villa de Valrose
: 145 842 €
: 4,60%
: 4e trim 2018
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa de Valrose est composé de 117 lits dont 40 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Latresne à :
- 2.9 kilomètres de la Mairie de Latresne
- 6.7 kilomètres de La Gare de Bègles
- 22.2 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 5.8 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
Ehpad - Les Pleiades à Toulon exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Les Pleiades
: 162 363 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Pleiades est composé de 118 lits dont 40 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Toulon à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Toulon
- 1.5 kilomètres de La Gare de Toulon
- 21.7 kilomètres de l'Aéroport Toulon-Hyères
- 55.1 kilomètres du centre-ville de Marseille
Ehpad - Mer Iroise à Brest exploité par LNA Santé (Le Noble Age)
: Ehpad Mer Iroise
: 157 620 €
: 4,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Mer Iroise est composé de 100 lits dont 30 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Brest à :
- 2.2 kilomètres de la Mairie de Brest
- 2.9 kilomètres de La Gare de Brest
- 8.6 kilomètres de l'Aéroport Brest Bretagne
- 2.3 kilomètres du centre-ville de Brest
LNA Santé (Le Noble Age) en chiffres
Cette société est classée dans les Prestataires de soins de santé et sa place de cotation est l'Euronext Paris (France) FR0004170017 LNA.
LNA Santé (Le Noble Âge) c'est :
- Un acteur de 1er plan dans la prise en charge des personnes fragilisées.
- 20 ans d’expertise et d’innovation au service des résidents et des patients.
- La 1 école de formation interne sur la bientraitance, l'animation, la prévention des risques...
- Plus de 4 000 professionnels impliqués au quotidien.
- Près de 70 établissements de soins et de santé en France et en Belgique.
- 300 emplois nets créés chaque année.
- Le 1 actionnariat de proximité (famille, managers...).
- 100 millions d’euros d’investissements par an (créations, rénovations...)
- 2 métiers complémentaires.
Le sanitaire avec des cliniques de soins de suite et de réadaptation, cliniques psychiatriques, hôpitaux à domicile.
Et le médico-social : EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes en France) et des MRPA (Maisons de Repos pour Personnes Âgées en Belgique).
Conclusion : LNA Santé (Le Noble Age), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec LNA Santé (Le Noble Age) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion LNA Santé (Le Noble Age) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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