Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en chambre médicalisée avec le statut du LMNP via LNA Santé (Le Noble Age) permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir LNA Santé (Le Noble Age) pour votre investissement LMNP ?
LNA Santé (Le Noble Age) est un des gestionnaires les plus solides du marché en chambre médicalisée , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées dépendantes de qualité.
L’investissement en Ehpad séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec LNA Santé (Le Noble Age), vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne le vieillissement de la population française crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées dépendantes
Investissement Ehpad avec LNA Santé
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Ehpad proposés et exploités par LNA Santé, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Ehpad avec LNA Santé, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous
Nous vous informons des meilleurs programmes en chambres en Ehpad exploités par LNA Santé.
: Ehpad Villa d'Épidaure
: 249 660 €
: 5,00%
: Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa d'Épidaure est composé de 87 lits dont 87 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Celle-Saint-Cloud à :
- 2.1 kilomètres de la Mairie de La Celle-Saint-Cloud
- 2.8 kilomètres de La Gare de La Celle-Saint-Cloud
- 39.9 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 14.2 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Aigue Marine
: NC
: NC
: En exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Aigue Marine est composé de 119 lits dont 49 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Bandol à :
- 3.1 kilomètres de la Mairie de Bandol
- 2.5 kilomètres de La Gare de Bandol
- 18.1 kilomètres de l'Aéroport Castellet
- 17.8 kilomètres du centre-ville de Toulon
: Ehpad Les Jardins de Mar Vivo
: NC
: NC
: En exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins de Mar Vivo est composé de 47 lits dont 20 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à La Seyne-sur-Mer à :
- 4 kilomètres de la Mairie de La Seyne-sur-Mer
- 5.7 kilomètres de La Gare de La Seyne-Six-Fours
- 33 kilomètres de l'Aéroport Castellet
- 9 kilomètres du centre-ville de Toulon
: Ehpad La Chézalière
: NC
: NC
: En exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad La Chézalière est composé de 84 lits dont 22 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Nantes à :
- 3.3 kilomètres de la Mairie de Nantes
- 4.5 kilomètres de La Gare de Nantes
- 10.7 kilomètres de l'Aéroport Nantes Atlantique
- 3 kilomètres du centre-ville de Nantes
: Ehpad Creisker
: 153 458 €
: 4,80%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Creisker est composé de 90 lits dont 40 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Pornichet à :
- 1.9 kilomètres de la Mairie de Pornichet
- 2.7 kilomètres de La Gare de Pornichet
- 71.9 kilomètres de l'Aéroport Nantes Atlantique
- 67.2 kilomètres du centre-ville de Nantes
: Ehpad Le Parc de La Plesse
: NC
: NC
: En exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc de La Plesse est composé de 90 lits dont 64 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Avrillé à :
- 3.7 kilomètres de la Mairie de Avrillé
- 9.3 kilomètres de La Gare de Angers Saint-Laud
- 30 kilomètres de l'Aéroport Angers
- 6.4 kilomètres du centre-ville de Angers
: Ehpad Villa Océane
: NC
: NC
: En exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Océane est composé de 125 lits dont 61 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Belz à :
- 0.4 kilomètres de la Mairie de Belz
- 8.2 kilomètres de La Gare de Belz - Ploemel
- 37.1 kilomètres de l'Aéroport Lorient Bretagne Sud
- 23.1 kilomètres du centre-ville de Lorient
: Ehpad Résidence Sainte-Anne
: NC
: NC
: En exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Sainte-Anne est composé de 17 lits.
Cette résidence est située à La Trinité à :
- 1 kilomètres de la Mairie de La Trinité
- 1.3 kilomètres de La Gare de La Trinite Victor
- 15.2 kilomètres de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- 8.2 kilomètres du centre-ville de Nice
: SSR Institut médical Les Oiseaux
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence SSR Institut médical Les Oiseaux est composé de 100 lits.
Cette résidence est située à Sanary-sur-Mer à :
- 3.2 kilomètres de la Mairie de Sanary-sur-Mer
- 4.2 kilomètres de La Gare de Ollioules - Sanary-sur-Mer
- 19.3 kilomètres de l'Aéroport Castellet
- 12.8 kilomètres du centre-ville de Toulon
: SSR Institut médical de Mar Vivo
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence SSR Institut médical de Mar Vivo est composé de 146 lits.
Cette résidence est située à La Seyne-sur-Mer à :
- 4 kilomètres de la Mairie de La Seyne-sur-Mer
- 5.7 kilomètres de La Gare de La Seyne-Six-Fours
- 27.8 kilomètres de l'Aéroport Castellet
- 9 kilomètres du centre-ville de Toulon
: SSR Institut médical de Breteuil
: NC
: NC
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence SSR Institut médical de Breteuil est composé de 132 lits.
Cette résidence est située à Breteuil à :
- 0.7 kilomètres de la Mairie de Breteuil
- 6.7 kilomètres de La Gare de Breteuil-Embranchement
- 33.4 kilomètres de l'Aéroport Amiens-Picardie
- 29.4 kilomètres du centre-ville de Amiens
: Ehpad Résidence Arcade de Fontenay
: 355 345 €
: 5,50%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Résidence Arcade de Fontenay est composé de 75 lits dont 17 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Fontenay-aux-Roses à :
- 0.85 kilomètres de la Mairie de Fontenay-aux-Roses
- 1.5 kilomètres de La Gare de Fontenay-aux-Roses
- 14.1 kilomètres de l'Aéroport Paris-Orly
- 5 kilomètres du centre-ville de Paris
: Ehpad Villa Bourgailh
: 202 947 €
: 4,00%
: 4° Trim. 2022
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Villa Bourgailh est composé de 120 lits.
Cette résidence est située à Pessac à :
- 3.4 kilomètres de la Mairie de Pessac
- 3.1 kilomètres de La Gare de Pessac
- 5 kilomètres de l'Aéroport Bordeaux
- 7.5 kilomètres du centre-ville de Bordeaux
: Ehpad Le Parc de Diane
: 163 781 €
: 4,30%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Le Parc de Diane est composé de 83 lits dont 83 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Nantes à :
- 4.1 kilomètres de la Mairie de Nantes
- 3 kilomètres de La Gare de Nantes
- 10.1 kilomètres de l'Aéroport Nantes
- 4.1 kilomètres du centre-ville de Nantes
: Ehpad Les Jardins d'Ennery
: 147 564 €
: 4,70%
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La résidence Ehpad Les Jardins d'Ennery est composé de 142 lits dont 60 en unité Alzheimer.
Cette résidence est située à Ennery à :
- 0.9 kilomètres de la Mairie de Ennery
- 7.9 kilomètres de La Gare de Pont Petit
- 42.6 kilomètres de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
- 4.3 kilomètres du centre-ville de Pontoise
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
LNA Santé (Le Noble Age) en chiffres
Cette société est classée dans les Prestataires de soins de santé et sa place de cotation est l'Euronext Paris (France) FR0004170017 LNA.
LNA Santé (Le Noble Âge) c'est :
- Un acteur de 1er plan dans la prise en charge des personnes fragilisées.
- 20 ans d’expertise et d’innovation au service des résidents et des patients.
- La 1 école de formation interne sur la bientraitance, l'animation, la prévention des risques...
- Plus de 4 000 professionnels impliqués au quotidien.
- Près de 70 établissements de soins et de santé en France et en Belgique.
- 300 emplois nets créés chaque année.
- Le 1 actionnariat de proximité (famille, managers...).
- 100 millions d’euros d’investissements par an (créations, rénovations...)
- 2 métiers complémentaires.
Le sanitaire avec des cliniques de soins de suite et de réadaptation, cliniques psychiatriques, hôpitaux à domicile.
Et le médico-social : EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes en France) et des MRPA (Maisons de Repos pour Personnes Âgées en Belgique).
Conclusion : LNA Santé (Le Noble Age), un partenaire de choix en résidence médicalisée
L’investissement en LMNP avec LNA Santé (Le Noble Age) combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les en résidence médicalisée disponibles sous gestion LNA Santé (Le Noble Age) et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
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