Résidence Etudiants Odalys Rives de l'Orne à Caen
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Odalys
La Résidence Etudiants Rives de l'Orne est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Odalys.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Caen (14000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Rives de l'Orne exploitée par Odalys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Odalys Rives de l'Orne à Caen
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Rives de l'Orne :
La Résidence Etudiants Rives de l'Orne à Caen permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Caen
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Odalys.
L'exploitant (Odalys) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Odalys.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Odalys Rives de l'Orne à Caen : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Rives de l'Orne à Caen géré par Odalys permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Rives de l'Orne exploitée par Odalys : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Odalys Campus dédié aux étudiants est située dans la ville de Caen, en région Normandie.
Ce Programme en Résidence Étudiante Odalys , Rives de l'Orne est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Caen (14000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Odalys Campus, Rives de l'Orne est un établissement dédié aux étudiants dans le centre-ville de Caen (14000).
Il possède des appartements studio de 15 m² à 28 m², entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Salle de sport
- Salle commune
- Vidéo surveillance
- Laverie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
A proximité du centre-ville et située dans un quartier dynamique à 2 pas de la gare SNCF, la résidence des Rives de l'Orne est à proximité direct des lignes de Tram permettant de rejoindre rapidement tous les établissements scolaires et universitaires de Caen.
La Résidence Étudiants Rives de l'Orne propose des appartement pour étudiants studio de 15 m² à 28 m², entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Caen en Normandie.
Odalys en savoir plus
Odalys est un gestionnaire exploitant des résidences prêt-à-vivre pour étudiants et jeunes actifs via sa marque Odalys Campus.
En réponse au manque d’hébergements disponibles pour les étudiants, Odalys a décidé depuis 2011 de se positionner sur le marché des résidences étudiantes en ouvrant des résidences Odalys Campus bénéficiant d’emplacements privilégiés proches des restaurants universitaires et des commerces, en centre-ville ou à proximité d’établissements d’enseignement supérieur.
L'exploitant gère aussi des résidences tourisme sous la marque
Odalys Vacances.
Ce gestionnaire propose des parcs résidentiels de plein air (mobil-homes), chalets et villas de standing en passant par les résidences, les résidences clubs, les résidences Prestige, les appart ‘hôtels de centre-ville et les hôtels.
Composées de studios et de quelques appartements 2 pièces, les résidences Odalys Campus proposent des services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants : accueil personnalisé, accès sécurisé, salle d’étude, salle de détente avec cafétéria, salle de sport, laverie, kit vaisselle, location de linge, connexion internet wifi, local à vélos…
La marque Odalys Vacances quant à elle est un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique, elle accueille chaque année plus de 2 millions de vacanciers dans ses locations saisonnières situées au cœur ou à proximité de destinations touristiques populaires.
Les Chiffres clés de Odalys Campus :
- 28 résidences étudiantes.
- 116 logements étudiant qui bénéficient de nombreux services et d’un confort moderne
- En 2011 Odalys décide d'ouvrir des résidences etudiantes Odalys Campus.
- Un chiffre d’affaires en 2015 de 9 105 600 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Odalys Vacances un des plus grands exploitants en résidence tourisme et représente à ce jour :
- 20000 appartements
- 40 hôtels
- 40 chalets à la montagne
- 3000 mobil-homes
- Plus de 400 résidences de vacances en France, Corse, Italie, Espagne et Croatie.
Accès à la Résidence Etudiants Odalys Rives de l'Orne à Caen
La résidence est localisée au : 7 bis Rue des Tonneliers, 14000 Caen
Mairie
1,6 kilomètre de
la Mairie de Caen
Train
700 mètres de
la Gare de Caen
Aéroport
8,5 kilomètres de
l'Aéroport de Caen-Carpiquet
Voiture
2,3 kilomètres du
centre-ville de Caen