Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Rouen-Darnétal à Darnétal
Prix
51 779 €
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines
La Résidence Etudiants Rouen-Darnétal est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Darnétal (76160).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Rouen-Darnétal exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Rouen-Darnétal à Darnétal
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Rouen-Darnétal :
La Résidence Etudiants Rouen-Darnétal à Darnétal permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Darnétal
à partir de 51 779 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Les Estudines (Réside études).
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Rouen-Darnétal à Darnétal : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Rouen-Darnétal à Darnétal géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Rouen-Darnétal exploitée par Les Estudines (Réside études) : services de la résidence
La résidence étudiante Rouen-Darnétal à Darnétal est exploitée par Les Estudines (Réside études).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est située à Darnétal, en région Normandie.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Rouen-Darnétal est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Darnétal (76160).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Rouen-Darnétal est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Darnétal.
Il possède des appartements de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Laverie/Fer à Repasser
- Photocopieur
- Service de ménage
- Local à vélos
La résidence Rouen-Darnétal est très accessible. Située sur la rive droite de Rouen, face à l'Ecole d'Architecture, la résidence est proche du centre de Darnétal et de ses commerces. Le TEOR ligne 2, au pied de la résidence (station Barrières de Darnétal), ce qui permet d'accéder au CHU et à la Gare de Rouen rapidement.
La Résidence Étudiante Rouen-Darnétal propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Darnétal I Normandie
Pourquoi Darnétal est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Située aux portes de Rouen, Darnétal représente une opportunité de niche stratégique pour l'investissement en résidence étudiante LMNP dans la vallée de la Seine.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Limitrophe de Rouen, Darnétal profite directement de l'attractivité du pôle académique rouennais qui regroupe universités et grandes écoles, accueillant une population étudiante à la recherche de logements abordables.
- Un Bassin de Vie en Développement : La commune valorise son cadre verdoyant et ses infrastructures de proximité pour attirer les étudiants souhaitant allier calme résidentiel et accès rapide aux campus rouennais.
- Un Marché de Périphérie Accessible : Investir en LMNP à Darnétal permet de capter la demande étudiante débordante des centres-villes, en proposant des résidences modernes dans un secteur en constante valorisation.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses nombreux accès à la nature, ses parcs et son patrimoine historique, Darnétal séduit les étudiants pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les grands campus de la métropole.
Le saviez-vous ? Darnétal s'inscrit dans la dynamique de rayonnement de la métropole rouennaise. L'investissement en résidence étudiante LMNP y offre une stratégie de positionnement foncier intelligente, assurant un excellent rapport entre coût d'acquisition et sécurité locative.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :
- 50 résidences étudiantes.
- Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
- Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Rouen-Darnétal à Darnétal
La résidence est localisée au : 102 Rte de Rouen, 76160 Darnétal
Mairie
1,1 kilomètre de
la Mairie Darnétal
Train
3,8 kilomètres de
la Gare de Rouen
Aéroport
9,7 kilomètres de
l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Voiture
3,2 kilomètres de
Rouen
Autres Résidences Étudiantes en Normandie
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Normandie pour investir en logement étudiant.
