Résidence Etudiants Sergic Dock'City à Le Havre
Prix
71 168 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
3° Trim. 2018
Gestionnaire
Sergic
La Résidence Etudiants Dock'City est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Sergic.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Le Havre (76600).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Dock'City exploitée par Sergic ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Sergic Dock'City à Le Havre
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Dock'City :
La Résidence Etudiants Dock'City à Le Havre permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Le Havre
à partir de 71 168 €.
Cette résidence étudiants dispose également d'une garantie de revente.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,90 % garanti par Sergic.
Le loyer est de 2 776 € par an.
L'exploitant (Sergic) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Sergic.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Sergic Dock'City à Le Havre : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Dock'City à Le Havre géré par Sergic permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Dock'City exploitée par Sergic : détails de la résidence
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune du Havre
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic , Dock'City est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Le Havre (76600).
Il possède 70 studios de 15 m² à 40 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Une laverie
- Un Local vélos
- Une Cafétéria
- Une Terrasse extérieure commune
- Des Espaces verts
La résidence Campus Angely à Nice est également très accessible, avec :
- La ligne de Bus 3 au pied de la résidence
- La gare de Train à 1.6 Km de la résidence
La Résidence Étudiants Dock'City au Havre propose 70 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au coeur du Havre.
Sergic en savoir plus
Le groupe Sergic est spécialiste de l'exploitation immobilière, notamment en résidences étudiantes.
Sergic est une filiale du groupe immobilier Sergic Invest indépendant originaire de Lille.
Sergic fait partie des 10 plus importants administrateurs de biens en France.
Le groupe Sergic dispose de multiples compétences dans les métiers de l'immobilier et notamment dans l'administration de biens.
Ces résidences étudiants sont composées de logements tout confort et vous offrent des services para-hôteliers (nettoyage de la chambre, salle de sport, buffet de petit-déjeuner…), le tout à un loyer abordable.
Pour Sergic, l’immobilier ne se résume pas aux métiers de la location, la gestion, la transaction ou de syndic de copropriété. Pour Sergic, “l’immobilier” va bien au delà. En effet, Sergic a conscience qu’un lieu de vie sans liens entre les habitants, que ce soit à l’échelle de son immeuble, de son quartier ou de sa ville, est en réalité un lieu sans vie. Le lien, c’est le socle sur lequel prospère le bien-être de chacun et le bien vivre ensemble.
Les nouveaux services proposés par Sergic sont et seront pensés et construits en fonction de cet objectif. Les offres de gestion de copropriété Syndic One et Viva Syndic sont nées de ces réflexions.
Accès à la Résidence Etudiants Sergic Dock'City à Le Havre
La résidence est localisée au : 74 Rue Marceau, Le Havre
Mairie
2.6 kilomètres de
la Mairie
Train
2 Kilomètres de
la gare de Nice
Aéroport
7 kilomètres de
l'aéroport de Nice
Voiture
3.3 kilomètres du
centre-ville de Nice