Résidence étudiants Toulon-Mayol à Toulon.
Prix
45 114 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Neoresid
La Résidence Etudiants Toulon-Mayol est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Neoresid.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Toulon (83000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Toulon-Mayol exploitée par Neoresid ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Investissement Résidence étudiants Toulon-Mayol à Toulon.
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Toulon-Mayol :
La Résidence Etudiants Toulon-Mayol à Toulon permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Toulon
à partir de 45 114 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par Neoresid.
Le loyer est de 2 256 € par an.
L'exploitant (Neoresid) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 7 ans est consenti par la société Neoresid.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Neoresid Toulon-Mayol à Toulon : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Toulon-Mayol à Toulon géré par Neoresid permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Toulon-Mayol exploitée par Neoresid : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Neoresid dédié aux étudiants est située à Toulon, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Neoresid , Toulon-Mayol est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Toulon (83000).
La Résidence Toulon-Mayol propose des appartements de type studio et deux pièces, avec des services de qualité (accès Internet haut débit, kit linge draps et serviettes de toilette, laverie automatique, parking, ménage d’appartement...).
Cette résidence étudiants propose de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Digicode
- Accueil
- Internet wifi
- Laverie
La résidence étudiante Toulon-Mayol bénéfice d’un emplacement très privilégié puisqu’elle se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, Poste, cinéma et transports en commun.
La Résidence Étudiante Toulon-Mayol propose 170 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Accès à la résidence étudiants Toulon-Mayol à Toulon.
La résidence est localisée au : Traverse des Minimes - 83000 TOULON
Mairie
1,6 kilomètres de
la Mairie de Toulon
Train
1,4 kilomètres de
la Gare de Toulon
Aéroport
23,3 kilomètres de l'
Aéroport Toulon-Hyères
Voiture
67,6 kilomètres de
Marseille