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La Vallée du Bandiat La Vallée du Bandiat
4.64/ 5 notes utilisateurs
Le bien La Vallée du Bandiat exploité par Medicharme est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.64/5.
Noté 4.64 /5 sur 16 notes utilisateurs
Medicharme

In stock

131200 Medicharme
4,00 %

Ehpad Medicharme La Vallée du Bandiat à Marthon

La Vallée du Bandiat un Ehpad exploité par Medicharme à Marthon

Prix

131 200 €

Rentabilité

4,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Medicharme





L'Ehpad La Vallée du Bandiat, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Medicharme.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Marthon (16380).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Vallée du Bandiat exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Medicharme La Vallée du Bandiat à Marthon

L'Ehpad La Vallée du Bandiat à Marthon permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Marthon à partir
de 131 200 € et exploitée par Medicharme.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,00 % garanti par Medicharme.

Le loyer est de 5 248 € par an.

L'exploitant (Medicharme) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 18 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Medicharme.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite La Vallée du Bandiat à Marthon a reçu la note de 7/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Medicharme La Vallée du Bandiat à Marthon

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Vallée du Bandiat à Marthon géré par Medicharme permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad La Vallée du Bandiat exploité par Medicharme

La Vallée du Bandiat est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Marthon (16380) en Nouvelle Aquitaine.

La résidence médicalisée La Vallée du Bandiat par Medicharme accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 40 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

La maison de retraite La Vallée du Bandiat propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Jardinage
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Medicharme, gestionnaire de la Residence

Medicharme est un groupe français et gestionnaire en Ehpad et résidences médicalisées.

Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.

MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.


Ehpad La Vallée du Bandiat Accès

La résidence Ehpad La Vallée du Bandiat est localisée au :

Grand Plantier et Garenne, 16380 Marthon

Mairie

1.5 kilomètres de
la Mairie

Train

30.4 kilomètres de
La Gare de Marthon

Aéroport

26.8 kilomètres de l'
Aéroport de Angoulême

Voiture

10 kilomètres du centre de Angoulême