Revendre son logement Résidence Seniors géré par Domitys.
Vous aviez acheté un logement en Résidence Seniors avec Domitys et vous désirez le revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Comment revendre efficacement son logement en résidence seniors ?
Toutes les étapes pour revendre votre logement en Résidence Seniors Domitys.
Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/Résidence Services Séniors comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :
une copie du bail commercial.
la dernière facture de loyers.
les 3 derniers PV d’assemblée générale
le montant de la taxe foncière
le montant des frais de syndicat et charges
L’estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l’exploitant, de l’état général de la résidence ainsi que de la qualité de l’emplacement géographique.
Les types de mandat de revente
Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre logement en Résidence Services Séniors gérée par Domitys. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.
Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre logement pour séniors. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).
Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre logement pour séniors par l’intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).
En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.
Qui va se porter acquéreur de votre logement en Résidence Séniors à la revente ?
Il y a 3 types de pistes possibles.
Domitys pourrait se porter acquéreur de votre logement pour séniors. En effet, s’agissant de votre locataire, il bénéficie d’un droit de préemption. En pratique, il n’exercera jamais ce droit de préemption.
Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre logement Résdence Séniors. En pratique, cela n’arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu’un institutionnel (banque ou compagnie d’assurance) ne va pas acheter un logement isolé, mais l’établissement en entier.
Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre logement. C’est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.
Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?
Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en Résidence Services Séniors.
Estimation gratuite, précise et réaliste
Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Domitys, basée sur une analyse fine des critères :
Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
Situation de l’exploitant Domitys,
Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
Tendances du marché secondaire.
Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.
Stratégie de commercialisation ciblée
Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre logement en Résidence Séniors :
Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
Valorisation professionnelle des données financières et du bail.
Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.
Accompagnement de A à Z
De la première estimation jusqu’à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :
Mandat de vente personnalisé,
Préparation du dossier juridique et administratif,
Négociation avec les acheteurs,
Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.
Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d’un service clé en main.
Sécurisation juridique et administrative
Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :
Analyse du bail commercial contracté avec Domitys (clauses de transfert, reconduction...),
Communication avec le gestionnaire de la Résidence Séniors,
Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.
Conseils post-vente et optimisation patrimoniale
Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :
Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.
En résumé
En confiant la vente de votre bien LMNP en Résidence Services Séniors à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :
Une expertise spécialisée du marché LMNP Résidence Seniors,
Un réseau d’acheteurs ciblés,
Un accompagnement complet et sécurisé,
Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.
Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.
Revente Résidence Seniors avec Domitys
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors à la revente gérés par Domitys.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors à la revente gérés par Domitys pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors à la revente exploités par Domitys ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors à la revente.
Programme Résidence Seniors - Le Carillon d'Or à Maubeuge exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors Le Carillon d'Or
Prix : 137 765 €
Rentabilité :
5,60 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Le Carillon d'Or est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Maubeuge (59600).
La résidence Seniors Le Carillon d'Or dispose de 120 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Jardin des Trois Rois à Romorantin-Lanthenay exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors Le Jardin des Trois Rois
Prix : 127 592 €
Rentabilité :
5,40 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Le Jardin des Trois Rois est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Romorantin-Lanthenay
(41200).
La résidence Seniors Le Jardin des Trois Rois dispose de 104 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Calandra à Villepinte exploitée par Domitys
La Résidence Seniors Calandra est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Villepinte (93420).
La résidence Seniors Calandra dispose de 116 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Palmier du Roi à Pau exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors Le Palmier du Roi
Prix : 201 712 €
Rentabilité :
4,50 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Le Palmier du Roi est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Pau (64000).
La résidence Seniors Le Palmier du Roi dispose de 127 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Tours d'Or à Perpignan exploitée par Domitys
Articles pris en charge :
Art. 605 & 606 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Les Tours d'Or est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Perpignan (66000).
La résidence Seniors Les Tours d'Or dispose de 110 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Clos de la Seigneurie à Les Gonds exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors Le Clos de la Seigneurie
Prix : 101 680 €
Rentabilité :
5,00 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Le Clos de la Seigneurie est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Les Gonds (17100).
La résidence Seniors Le Clos de la Seigneurie dispose de 87 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Pont des Lumières à Lyon exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors Le Pont des Lumières
Prix : 302 318 €
Rentabilité :
3,90 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Le Pont des Lumières est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Lyon (69007).
La résidence Seniors Le Pont des Lumières dispose de 144 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Deux Lacs à Rumilly exploitée par Domitys
La Résidence Seniors Les Deux Lacs est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Rumilly (74150).
La résidence Seniors Les Deux Lacs dispose de 109 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Phare d'Argent à Cherbourg-en-Cotentin exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors Le Phare d'Argent
Prix : 179 990 €
Rentabilité :
4,15 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Le Phare d'Argent est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Tourlaville (50110).
La résidence Seniors Le Phare d'Argent dispose de 130 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Galion d'Or à Royan exploitée par Domitys
La Résidence Seniors Le Galion d'Or est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Royan (17200).
La résidence Seniors Le Galion d'Or dispose de 137 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Parc Saint-Germain à Montrond-les-Bains exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors Le Parc Saint-Germain
Prix : 120 731 €
Rentabilité :
4,25 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Le Parc Saint-Germain est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Montrond-les-Bains (42210).
La résidence Seniors Le Parc Saint-Germain dispose de 125 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Notes Florales à Combs-la-Ville exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors Les Notes Florales
Prix : 149 884 €
Rentabilité :
4,70 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Les Notes Florales est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Combs-la-Ville (77380).
La résidence Seniors Les Notes Florales dispose de 111 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Parc de Saint-Cloud à Cambrai exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors Le Parc de Saint-Cloud
Prix : 150 454 €
Rentabilité :
4,40 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 & 606 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors Le Parc de Saint-Cloud est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Cambrai (59400).
La résidence Seniors Le Parc de Saint-Cloud dispose de 141 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - La Rose du Beffroi à Maizières-lès-Metz exploitée par Domitys
Nom : Programme Résidence Seniors La Rose du Beffroi
Prix : 178 535 €
Rentabilité :
4,20 %
Date de livraison :
En Exploitation
Articles pris en charge :
Art. 605 du Code Civil
Informations pratiques
La Résidence Seniors La Rose du Beffroi est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Maizières-lès-Metz (57280).
La résidence Seniors La Rose du Beffroi dispose de 123 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - L'Arbre d'Or à Laillé exploitée par Domitys
La Résidence Seniors L'Arbre d'Or est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Laillé (35890).
La résidence Seniors L'Arbre d'Or dispose de 124 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Résidence Seniors Revente : les autres gestionnaires
Investissement Immobilier Pro vous propose d'autres gestionnaires en Résidence Seniors à la revente pour investir dans un logement pour personnes âgées autonomes d'occasion en Loueur en Meublé :
