Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en avec le statut du LMNP via Domitys permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Domitys pour votre investissement LMNP ?
Domitys est un des gestionnaires les plus solides du marché en , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Domitys, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Liste des programmes en avec Domitys
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Domitys, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Domitys, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Domitys.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Domitys
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Domitys.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Domitys pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Domitys ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Le Carillon d'Or à Maubeuge exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Carillon d'Or
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Carillon d'Or
: 137 765 €
: 5,60 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Carillon d'Or est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Maubeuge (59600).
La résidence Seniors Le Carillon d'Or dispose de 120 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Jardin des Trois Rois à Romorantin-Lanthenay exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Jardin des Trois Rois
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Jardin des Trois Rois
: 127 592 €
: 5,40 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Jardin des Trois Rois est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Romorantin-Lanthenay (41200).
La résidence Seniors Le Jardin des Trois Rois dispose de 104 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Calandra à Villepinte exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Calandra
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Calandra
: 186 210 €
: 3,80 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Calandra est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Villepinte (93420).
La résidence Seniors Calandra dispose de 116 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Palmier du Roi à Pau exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Palmier du Roi
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Palmier du Roi
: 201 712 €
: 4,50 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Palmier du Roi est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Pau (64000).
La résidence Seniors Le Palmier du Roi dispose de 127 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Tours d'Or à Perpignan exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Les Tours d'Or
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Les Tours d'Or
: 197 436 €
: 4,70 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Tours d'Or est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Perpignan (66000).
La résidence Seniors Les Tours d'Or dispose de 110 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Clos de la Seigneurie à Les Gonds exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Clos de la Seigneurie
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Clos de la Seigneurie
: 101 680 €
: 5,00 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Clos de la Seigneurie est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Les Gonds (17100).
La résidence Seniors Le Clos de la Seigneurie dispose de 87 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Pont des Lumières à Lyon exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Pont des Lumières
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Pont des Lumières
: 302 318 €
: 3,90 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Pont des Lumières est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Lyon (69007).
La résidence Seniors Le Pont des Lumières dispose de 144 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Deux Lacs à Rumilly exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Les Deux Lacs
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Les Deux Lacs
: 235 160 €
: 4,50 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Deux Lacs est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Rumilly (74150).
La résidence Seniors Les Deux Lacs dispose de 109 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Phare d'Argent à Cherbourg-en-Cotentin exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Phare d'Argent
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Phare d'Argent
: 179 990 €
: 4,15 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Phare d'Argent est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Tourlaville (50110).
La résidence Seniors Le Phare d'Argent dispose de 130 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Galion d'Or à Royan exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Galion d'Or
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Galion d'Or
: 214 882 €
: 4,30 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Galion d'Or est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Royan (17200).
La résidence Seniors Le Galion d'Or dispose de 137 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Parc Saint-Germain à Montrond-les-Bains exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Parc Saint-Germain
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Parc Saint-Germain
: 120 731 €
: 4,25 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Parc Saint-Germain est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Montrond-les-Bains (42210).
La résidence Seniors Le Parc Saint-Germain dispose de 125 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Les Notes Florales à Combs-la-Ville exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Les Notes Florales
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Les Notes Florales
: 149 884 €
: 4,70 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Notes Florales est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Combs-la-Ville (77380).
La résidence Seniors Les Notes Florales dispose de 111 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Parc de Saint-Cloud à Cambrai exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Parc de Saint-Cloud
: Domitys
: Programme Résidence Seniors Le Parc de Saint-Cloud
: 150 454 €
: 4,40 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
La Résidence Seniors Le Parc de Saint-Cloud est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Cambrai (59400).
La résidence Seniors Le Parc de Saint-Cloud dispose de 141 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - La Rose du Beffroi à Maizières-lès-Metz exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors La Rose du Beffroi
: Domitys
: Programme Résidence Seniors La Rose du Beffroi
: 178 535 €
: 4,20 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors La Rose du Beffroi est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Maizières-lès-Metz (57280).
La résidence Seniors La Rose du Beffroi dispose de 123 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - L'Arbre d'Or à Laillé exploitée par Domitys
: Programme Résidence Seniors L'Arbre d'Or
: Domitys
: Programme Résidence Seniors L'Arbre d'Or
: 133 653 €
: 5,20 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors L'Arbre d'Or est gérée par Domitys. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Laillé (35890).
La résidence Seniors L'Arbre d'Or dispose de 124 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Les dirigeants de Domitys
Après des années à avoir dirigé Domitys les 3 fondateurs :
Ont mit en place en 2022 un Comité de Direction Générale composé de 7 membres et un Comité Exécutif ayant pour but de définir les startégies futurs pour la société et en mai 2023, Olivier WIGNIOLLE a été nommé Président Exécutif du Groupe
Domitys en chiffres
Selon une étude menée en 2022, le groupe Domitys c'est :
- 150 Résidences en France en Belgique et en Italie
- 15 500 locataires
- 96 % Taux de satisfaction des résidents
- Plus de 4000 salariés dont 91 % bénéficient d’un CDI
Domitys a annoncé son plan pour 2025 et compte gérer 240 Résidences Seniors gérées pour 30 000 seniors résidents autonomes et indépendants.
Conclusion : Domitys, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L’investissement en LMNP avec Domitys combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Domitys et simuler votre rentabilité en LMNP.
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