Résidence Seniors Ovelia Les Jardins d'Isaure à Toulouse
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Ovelia
La Résidence Seniors Les Jardins d'Isaure est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Ovelia.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Toulouse (31200).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Isaure exploitée par Ovelia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Ovelia Les Jardins d'Isaure à Toulouse
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Isaure :
La Résidence Seniors Les Jardins d'Isaure à Toulouse permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Toulouse à partir de 0 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Ovelia.
L'exploitant (Ovelia) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Ovelia.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Ovelia Les Jardins d'Isaure à Toulouse : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Les Jardins d'Isaure à Toulouse géré par Ovelia permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Les Jardins d'Isaure
Les logements de la résidence seniors Les Jardins d'Isaure à Toulouse sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 117 appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Ovelia est :
- Située dans l'ancien quartier de maraîchers de Croix Daurade
- Proche de nombreux commerces
- A 15 minutes du centre-ville de Toulouse
La Résidence Seniors Les Jardins d'Isaure est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Toulouse, en région Occitanie.
La Résidence Seniors Ovelia se trouve à 3 kilomètres de la Gare SNCF la plus proche.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
Ovelia en savoir plus
Le Groupe Ovelia a vu le jour en juin 2010, et est la structure d’exploitation de résidences seniors de VINCI Immobilier (participation majoritaire) depuis 2014. Filiale immobilière du Groupe VINCI, acteur mondial des métiers des concessions et de la construction, VINCI Immobilier bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans dans les métiers de la promotion immobilière, en résidentiel et tertiaire.
En sélectionnant des emplacements de qualité, essentiellement en milieu urbain, OVELIA s’appuie sur des critères d’exigence élevés pour accompagner son développement. Présente à chaque étape de la réalisation, OVELIA dispose d’un cahier des charges très précis, gage du respect des normes et de la qualité des prestations.
Accès à la Résidence Seniors Ovelia Les Jardins d'Isaure à Toulouse
La résidence seniors Les Jardins d'Isaure par Ovelia est localisée au : 171 Rte d'Albi, 31200 Toulouse
Mairie
4,6 kilomètres de
l'Hôtel de ville de Toulouse
Train
3,7 kilomètres de
la Gare Toulouse Matabiau
Aéroport
12,3 kilomètres de
l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Voiture
4,6 kilomètres du centre-ville de
Toulouse