Le statut LMNP en EHPAD : Fiscalité avantageuse et revenus stables
Investir en logements pour séniors avec le statut du LMNP via Ovelia permet :
- De percevoir un loyer sécurisé via un bail commercial de longue durée (9 à 12 ans).
- De bénéficier d’une fiscalité allégée grâce aux amortissements. (revenus BIC, amortissements déductibles)
- De récupérer la TVA sur l’investissement.
- D’ investir avec un ticket d’entrée accessible (à partir de 100 000 € selon les résidences)..
- De déléguer totalement la gestion locative.
Investissement-Immobilier.pro note que cela crée une vraie sécurité locative.
Pourquoi choisir Ovelia pour votre investissement LMNP ?
Ovelia est un des gestionnaires les plus solides du marché en logements pour séniors , avec une expertise dans l’hébergement en personnes âgées autonomes de qualité.
L’investissement en Résidence Seniors séduit de plus en plus d’épargnants à la recherche d’un placement immobilier sécurisé, peu volatil et régulierement rentable.
Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet de percevoir des revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement et à la récupération de TVA.
En investissant avec Ovelia, vous :
- Sécurisez votre capital dans l’immobilier de santé.
- Générez des revenus passifs fiables.
- Bénéficiez d’un rendement net moyen entre 5% et 6,7%,avec une visibilité sur le long terme
Investissement-Immobilier.pro souligne crée une forte demande pour ce type de structures en personnes âgées autonomes
Liste des programmes en logements pour séniors avec Ovelia
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Seniors proposés et exploités par Ovelia, gestionnaire renommé.
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Seniors avec Ovelia, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page
Il est donc préférable de nous contacter au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous.
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements pour séniors neufs (Vefa) ou à la revente exploités par Ovelia.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Investissement Résidence Seniors avec Ovelia
Investissement-Immobilier.Pro vous présente les meilleurs programmes en Résidence Seniors gérés par Ovelia.
Ici, la liste de logements en Résidence Seniors gérés par Ovelia pour réussir votre investissement en LMNP.
Noter que tous les logements en Résidence Seniors exploités par Ovelia ne sont pas tous affichés dans cette liste. Nous vous recommandons de nous contacter directement pour une liste exhaustive des Résidence Seniors.
Programme Résidence Seniors - Les Jardins d'Isaure à Toulouse exploitée par Ovelia
: Programme Résidence Seniors Les Jardins d'Isaure
: Ovelia
: Programme Résidence Seniors Les Jardins d'Isaure
: NC
: 0,00 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
La Résidence Seniors Les Jardins d'Isaure est gérée par Ovelia. Cette résidence seniors est située au cœur de la ville de Toulouse (31200).
La résidence Seniors Les Jardins d'Isaure dispose de 117 appartements déclinés du T1 au T3 est parfaitement adaptés aux résidents seniors indépendants ou semi-autonomes.
Programme Résidence Seniors - Le Carré Brimont à Chatou exploitée par Ovelia
: Programme Résidence Seniors Le Carré Brimont
: Ovelia
: Programme Résidence Seniors Le Carré Brimont
: 148 712 €
: 4,30 %
: En Exploitation
: Art. 605 du Code Civil
Située à Chatou (78400), la résidence Le Carré Brimont est située à 1 kilomètre de la Mairie.Le Carré Brimont est composé de 80 logements, avec de vastes balcons pour la plupart d’entre eux.
Un accès à l'aéroport Orly à 34 kilomètres.
Programme Résidence Seniors - Le Patio Vaillant à Bordeaux exploitée par Ovelia
: Programme Résidence Seniors Le Patio Vaillant
: Ovelia
: Programme Résidence Seniors Le Patio Vaillant
: 107 500 €
: 4,10 %
: En Exploitation
: Art. 605 & 606 du Code Civil
Située à Bordeaux (33000), la résidence Le Patio Vaillant est située à 4,2 kilomètres de la Mairie.Le Patio Vaillant est composé de 86 appartements.
Un accès à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 17,3 kilomètres.
Conclusion : Ovelia, un partenaire de choix Résidence Services Seniors
L’investissement en LMNP avec Ovelia combine rentabilité, sécurité et simplicité.
C’est une solution patrimoniale idéale pour les épargnants souhaitant se constituer des revenus complémentaires stables, tout en préparant leur retraite dans un cadre fiscal avantageux tout en optimisant sa fiscalité avec le LMNP.
Vous souhaitez investir ? : Contactez-nous pour découvrir les Résidence Services Seniors disponibles sous gestion Ovelia et simuler votre rentabilité en LMNP.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h