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Revendre sa Résidence Etudiante Logifac (OHLE)

Résidence Étudiante Revente Logifac (OHLE)

Revendre sa Résidence Etudiante gérée par Logifac (OHLE).

Vous aviez acheté un appartement en résidence étudiante avec Logifac (OHLE) et vous désirez le revendre. Investissement-Immobilier.pro vous aide dans cette démarche.

Qu'il s'agisse de:

  • Un besoin de liquidités
  • La fin prochaine du bail commercial
  • La fin du régime fiscal Censi-Bouvard

Je veux revendre mon appartement d'occasion en Résidence Etudiante Logifac (OHLE).

Je veux acheter un appartement en Résidence Etudiante Logifac (OHLE) à la revente.



Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h









Comment revendre efficacement son appartement en résidence étudiante ?

Toutes les étapes pour revendre votre appartement en Résidence Etudiants Logifac.

Il faudra passer par un conseiller en immobilier spécialisé en revente LMNP/Résidence Etudiante comme Investissement-Immobilier.pro
Pour que ce dernier vous fasse une estimation concernant la valeur de revente, il faudra lui fournir :

  • une copie du bail commercial.
  • la dernière facture de loyers.
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • le montant de la taxe foncière
  • le montant des frais de syndicat et charges

L'estimation se fera en fonction du montant du loyer, de la durée restante du bail commercial, de la qualité de l'exploitant, de l'état général de la résidence ainsi que de la qualité de l'emplacement géographique.

Les types de mandat de revente

Il y a 2 types de mandats concernant la revente de votre logement en Résidence Etudiante gérée par Logifac. Le mandat exclusif et le mandat non exclusif.

Dans le cadre du mandat exclusif, vous vous engagez à ne vendre que par un seul intermédiaire votre logement pour étudiants. En général, ce type de mandat est limité dans le temps (entre 3 mois et 6 mois).

Dans le cadre du mandat non exclusif, vous pouvez proposer à la revente de votre logement pour étudiants par l'intermédiaire de plusieurs agents immobiliers spécialisés dans la revente. En général ce type de mandat est limité dans le temps (1 an).

En pratique il vous sera systématiquement proposé un mandat exclusif.

Qui va se porter acquéreur de votre appartement en Résidence Etudiante à la revente ?

Il y a 3 types de pistes possibles.

Logifac pourrait se porter acquéreur de votre logement pour étudiants. En effet, s'agissant de votre locataire, il bénéficie d'un droit de préemption. En pratique, il n'exercera jamais ce droit de préemption.

Un institutionnel pourrait se porter acquéreur de votre logement Résdence Etudiante. En pratique, cela n'arrive quasiment jamais. Tout simplement parce qu'un institutionnel (banque ou compagnie d'assurance) ne va pas acheter un logement isolé, mais l'établissement en entier.

Enfin, il reste les particuliers (personnes physiques), qui pourront se porter acquéreur de votre logement. C'est donc vers cette cible que investissement-immobilier.pro se tournera.

Pourquoi confier la vente à Investissement-Immobilier.pro ?

Vendez plus rapidement, au bon prix, et en toute sécurité grâce à une expertise 100 % dédiée à la revente LMNP en Résidence Etudiante.

Estimation gratuite, précise et réaliste

Notre équipe vous propose une évaluation complète et sans engagement de votre bien LMNP Logifac, basée sur une analyse fine des critères :

  • Rentabilité locative et valeur du bail commercial,
  • Situation de l'exploitant Logifac,
  • Fiscalité (TVA, plus-value, amortissements),
  • Tendances du marché secondaire.

Vous obtenez une estimation fiable, cohérente avec les attentes des investisseurs.

Stratégie de commercialisation ciblée

Nous mettons en œuvre une stratégie marketing sur mesure pour valoriser votre logement en Résidence Etudiante :

  • Publication sur des plateformes spécialisées en investissement LMNP,
  • Campagnes de publicité digitale (Google Ads, emailings, réseaux sociaux),
  • Valorisation professionnelle des données financières et du bail.

Votre annonce touche directement les investisseurs actifs et qualifiés.

Accompagnement de A à Z

De la première estimation jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous vous accompagnons à chaque étape :

  • Mandat de vente personnalisé,
  • Préparation du dossier juridique et administratif,
  • Négociation avec les acheteurs,
  • Coordination avec le notaire et suivi du processus de vente.

Avec Investissement-Immobilier.pro, vous bénéficiez d'un service clé en main.

Sécurisation juridique et administrative

Nous assurons la conformité de votre dossier de revente :

  • Analyse du bail commercial contracté avec Logifac (clauses de transfert, reconduction...),
  • Communication avec le gestionnaire de la Résidence Etudiante,
  • Préparation des documents nécessaires pour le notaire,
  • Prévention des risques fiscaux liés au statut LMNP.

Conseils post-vente et optimisation patrimoniale

Après la vente, nos experts vous accompagnent pour :

  • Clôturer votre statut LMNP (radiation SIRET, cessation d'activité fiscale),
  • Réinvestir les fonds selon vos objectifs (immobilier, assurance-vie, SCPI...),
  • Optimiser votre fiscalité avec nos partenaires en gestion de patrimoine.

En résumé

En confiant la vente de votre bien LMNP en Résidence Etudiante à Investissement-Immobilier.pro, vous choisissez :

  • Une expertise spécialisée du marché LMNP Résidence Seniors,
  • Un réseau d'acheteurs ciblés,
  • Un accompagnement complet et sécurisé,
  • Des conseils fiscaux et patrimoniaux personnalisés.

Résultat : une vente optimisée, rapide, sécurisée — et sans stress.

Résidence Etudiants Simulation.

Revente Résidence Etudiante avec Logifac

Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Etudiante proposés et exploités par Logifac, gestionnaire renommé. à la revente

Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Etudiante avec Logifac, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.

Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous à la revente

Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Etudiante à la revente exploités par Logifac à la revente.

Nom : Résidence Etudiants Louis Pasteur

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Louis Pasteur est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Rouen (76000) en région Normandie.

La Résidence Étudiante Louis Pasteur propose 94 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Rimbaud

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Rimbaud est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Lyon (69008) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Rimbaud propose 66 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Parvis des Facultés

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Parvis des Facultés est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Montpellier (34000) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Parvis des Facultés propose 180 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Maryse Bastié

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Maryse Bastié est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Montpellier (34090) en région Occitanie.

La Résidence Étudiante Maryse Bastié propose 130 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Corneille

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Corneille est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Rouen (76000) en région Normandie.

La Résidence Étudiante Corneille propose 94 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Charcot

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Charcot est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Saint-Étienne (42100) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Charcot propose 60 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Sirius

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Sirius est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Saint-Priest-Jarez (42270) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Sirius propose 132 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Virgile

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Virgile est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Virgile propose 87 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Courmont

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Courmont est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Pierre-Bénite (69310) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Courmont propose 182 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Adrienne Bolland

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Adrienne Bolland est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Roubaix (59100) en région Hauts De France.

La Résidence Étudiante Adrienne Bolland propose 165 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Stanford

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Stanford est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Rouen (76000) en région Normandie.

La Résidence Étudiante Stanford propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Courteline

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 0 €

Rentabilité : 0%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Courteline est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Villeurbanne (69100) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Courteline propose 36 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Condorcet

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 94 089 €

Rentabilité : 5%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Condorcet est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Aubervilliers (93300) en région Ile De France.

La Résidence Étudiante Logifac (OHLE) Condorcet propose 205 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Académies Aixoises

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 76 075 €

Rentabilité : 5%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Académies Aixoises est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Aix-en-Provence (13090) en région PACA.

La Résidence Étudiante Les Académies Aixoises propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Nom : Résidence Etudiants Bancel

Gestionnaire : Logifac (OHLE)

Prix : 79 400 €

Rentabilité : 5%

Date de livraison : En Exploitation

Articles pris en charge : Art. 605 du Code Civil

Bancel est une Résidence Etudiants géré par Logifac (OHLE) dans la ville de Lyon (69007) en région Auvergne Rhone Alpes.

La Résidence Étudiante Bancel propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.