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Pourquoi acheter un logement en Résidence Étudiante Nemea d'occasion
Investir dans une Résidence Étudiante d'occasion avec Nemea, c'est choisir un actif immobilier sécurisé et rentable. Voici les principaux avantages :
- Rendement net et stable
Investissez dans un actif immobilier générant des loyers contractuels, souvent entre 5% et 6,5% nets de charges, sécurisés par un bail commercial longue durée.
- Gestion déléguée à 100%
Nemea s’occupe de tout : entretien, gestion locative, remplissage, etc. Vous percevez vos loyers, sans aucune contrainte de gestion.
- Fiscalité LMNP avantageuse
Grâce au régime LMNP, vous pouvez amortir le bien et percevoir des revenus non fiscalisés pendant plusieurs années (hors CSG/CRDS)
- Bien d'occasion = visibilité immédiate
Contrairement à un achat neuf, un bien d’occasion dispose déjà d’un historique de loyers, d’un bail en cours, et souvent de rentabilité optimisée dès le départ.
Résidence Etudiante
Résidence Tourisme
Occasion Résidence Tourisme avec Nemea
Vous retrouverez ci-dessous la liste des programmes en Résidence Tourisme proposés et exploités par Nemea, gestionnaire renommé. d'occasion
Nous commercialisons d'autres programmes en Résidence Tourisme avec Nemea, cependant, certains programmes ne sont pas affichés sur cette page.
Il est donc préférable de nous contacter au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou de remplir le formulaire ci-dessous d'occasion
Nous vous informons des meilleurs programmes en logements en Résidence Tourisme d'occasion exploités par Nemea d'occasion.
: Programme Résidence Tourisme Le Cap Azur
:
Nemea
:
196 000 €
:
4,20%
:
2° Trim. 2017
:
Art. 605 du Code Civil
Située à Saint-Mandrier-Sur-Mer (83430), La résidence Le Cap Azur est située à 400 mètres de la Mairie.
Le Cap Azur est composé de 154 lots.
Un accès à la gare routière de Toulon à 12,4 kilomètres.