Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Openlab à Loos
Prix
85 000 €
Rentabilité
3,86 %
Livraison
3° Trim. 2023
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Openlab est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Loos (59120).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Openlab exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Openlab à Loos
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Openlab :
La Résidence Etudiants Openlab à Loos permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Loos
à partir de 85 000 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,86 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 3 281 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Neuf ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Openlab à Loos : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Openlab à Loos géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Openlab exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Openlab à Loos est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par UXCO (Suitétudes) dédié aux étudiants est située dans la commune de Loos près du centre-ville de Lille.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Openlab est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Loos (59120).
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Openlab est un établissement dédié aux étudiants près du centre-ville de Lille.
Il possède des appartements studio T1 à T3, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Accueil
- Salle polyvalente
- Petits déjeuner
- Internet wifi
- Contrôle d'Accès
- Espace de coworking
- Laverie/Fer à Repasser
- Fours à micro-ondes
- Service de ménage
- Local à vélos
- Parking
La résidence Openlab est située au sud-ouest de Lille. A proximité des transports en commun (bus 77, tramway) qui permettent d'accéder rapidement aux grandes écoles (l’école de Design, Polytechnique, l’écoles des Mines…) et le Campus universitaires de la Chantrerie. Ce quartier est prisé pour son cadre de vie.
La Résidence Étudiants Openlab propose 118 appartement étudiants studio T1 à T3, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lille, en région Hauts-de-France.
Loos I Hauts De France
Pourquoi Loos est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Située aux portes de Lille, Loos s'impose comme une extension naturelle du pôle universitaire lillois pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Limitrophe de Lille et proche des grands campus hospitalo-universitaires, Loos accueille une population étudiante grandissante en quête de logements modernes et accessibles.
- Un Bassin de Vie en Pleine Mutation : La ville bénéficie de la saturation du marché lillois et de ses excellentes liaisons en transports, garantissant une forte demande locative constante.
- Un Marché de Proximité Stratégique : Investir en LMNP à Loos, c'est se positionner sur un territoire en forte valorisation. La tension locative y est soutenue par l'expansion naturelle de la métropole européenne de Lille.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Avec ses nombreux espaces verts, son patrimoine historique et ses commerces de proximité, Loos offre aux étudiants un cadre de vie apaisé proche du dynamisme lillois.
Le saviez-vous ? Loos bénéficie de la dynamique du Grand Lille tout en offrant un foncier plus équilibré. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine sécurité locative et valorisation patrimoniale.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Openlab à Loos
La résidence est localisée au : Rue du Professeur Jules Driessens, 59120 Loos
Mairie
4,7 kilomètres de
l'Hôtel de ville de Lille
Train
9,5 kilomètres de
la Gare Lille Flandres
Aéroport
8,4 Kilomètres de
l'Aéroport de Lille-Lesquin
Voiture
2,8 Kilomètres de
Lille