Résidence Etudiants Nemea Villeneuve Métropole à Villeneuve-d'Ascq
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Nemea
La Résidence Etudiants Villeneuve Métropole est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Nemea.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59491).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Villeneuve Métropole exploitée par Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Nemea Villeneuve Métropole à Villeneuve-d'Ascq
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Villeneuve Métropole :
La Résidence Etudiants Villeneuve Métropole à Villeneuve-d'Ascq permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Villeneuve-d'Ascq
à partir de 0 €.
A noter que ce programme propose des frais de notaire réduits.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Nemea.
L'exploitant (Nemea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Nemea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Nemea Villeneuve Métropole à Villeneuve-d'Ascq : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Villeneuve Métropole à Villeneuve-d'Ascq géré par Nemea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Villeneuve Métropole exploitée par Nemea : services de la résidence
La résidence étudiante Villeneuve Métropole à Villeneuve-d'Ascq est exploitée par Nemea.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Nemea dédié aux étudiants est située à Villeneuve-d'Ascq, en région Hauts-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Nemea , Villeneuve Métropole est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Villeneuve-d'Ascq (59491).
Ce Programme en Résidence Étudiante Villeneuve Métropole est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Villeneuve-d'Ascq.
Il possède des appartements de 18 m² à 33 m², de type studio et T1bis.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Digicode / interphone
- Service Accueil
- Salle commune
- Internet wifi
- Prêt fer à repasser
- Salle de sport
- Laverie
- Parking
La résidence étudiante Villeneuve Métropole bénéficie d’une excellente accessibilité. Située à :contentReference[oaicite:0]{index=0}, elle se trouve à proximité immédiate des principaux pôles universitaires, notamment :contentReference[oaicite:1]{index=1} et de nombreuses écoles supérieures du campus. La résidence est également très bien desservie par les transports en commun, avec une station de métro ligne 1 au pied de la résidence, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement Lille, les campus universitaires et les quartiers environnants.
La Résidence Étudiante Villeneuve Métropole propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Villeneuve-d'Ascq I Hauts De France
Pourquoi Villeneuve-d'Ascq est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Cœur technologique et universitaire de la métropole lilloise, Villeneuve-d'Ascq est un pôle d'excellence pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec la Cité Scientifique et ses nombreuses écoles d'ingénieurs, la ville est le premier pôle académique de la région, accueillant plus de 40 000 étudiants.
- Un Bassin de Vie Innovant : Siège de pôles de recherche et d'entreprises technologiques, la ville garantit une demande locative constante de la part des étudiants et des jeunes professionnels.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Villeneuve-d'Ascq, c'est choisir la sécurité d’un marché locatif sous tension permanente, où la demande étudiante excède largement l’offre de logements modernes.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre ses parcs immenses, ses équipements sportifs et son urbanisme pensé pour le bien-être, la ville offre un cadre de vie sain et dynamique aux étudiants.
Le saviez-vous ? Villeneuve-d'Ascq est la ville où le savoir et l'innovation se rencontrent au sein de la métropole lilloise. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale forte, sécurité locative maximale et attractivité constante.
Nemea en savoir plus
Nemea est un exploitant de Résidence Tourisme et Résidence Etudiants.
Fondé en 2014 par Franck Dondainas, Nemea (250 collaborateurs) regroupe les principaux métiers de l’immobilier : Résidentiel, Tertiaire, Logistique, Club Tourisme, Co-living, Montage d’opérations et Ingénierie.
Implantés sur 7 territoires en France, guichets uniques de leur savoir-faire, Nemea conçoit et réalise, de manière intégrée, des quartiers adaptées à l’évolution des modes de vie des Français.
Accès à la Résidence Etudiants Nemea Villeneuve Métropole à Villeneuve-d'Ascq
La résidence est localisée au : 20 Pl. Salvador Allende, 59491 Villeneuve-d'Ascq
Mairie
170 mètres de
la Mairie de Villeneuve-d'Ascq
Train
2,6 kilomètres de
la Gare de Villeneuve-d'Ascq
Aéroport
7,9 kilomètres de
l'Aéroport de Lille-Lesquin
Voiture
8 kilomètres du
centre-ville de Lille
Autres Résidences Étudiantes en Hauts De France
Découvrez les autres Résidences Étudiantes en Hauts De France pour investir en logement étudiant.
