Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Lucien Jonas à Valenciennes
Prix
54 247 €
Rentabilité
4,70 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
UXCO
La Résidence Etudiants Lucien Jonas est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par UXCO (Suitetudes).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Valenciennes (59300).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Lucien Jonas exploitée par UXCO (Suitetudes) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Lucien Jonas à Valenciennes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Lucien Jonas :
La Résidence Etudiants Lucien Jonas à Valenciennes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Valenciennes
à partir de 54 247 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,70 % garanti par UXCO (Suitetudes).
Le loyer est de 2 550 € par an.
L'exploitant (UXCO (Suitetudes)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société UXCO (Suitetudes).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Lucien Jonas à Valenciennes : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Lucien Jonas à Valenciennes géré par UXCO (Suitetudes) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Lucien Jonas exploitée par UXCO (Suitetudes) : services de la résidence
La résidence étudiante Lucien Jonas à Valenciennes est exploitée par UXCO (Suitetudes).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par UXCO (Suitétudes) dédié aux étudiants est située dans la commune d'Aulnoy-Lez-Valenciennes.
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitetudes) , Lucien Jonas est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Valenciennes (59300).
Ce Programme en Résidence Étudiante UXCO (Suitétudes) Lucien Jonas est un établissement dédié aux étudiants près du centre-ville de Valenciennes (59300).
Il possède des appartements studio T1 à T3, entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueille de nombreux services et infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Connexion WiFi
- Vidéosurveillance
- Salle Petit-Déjeuners
- Une Salle de Travail
- Laverie/Fer à Repasser
- Local a vélo
Dans un quartier dynamique et convivial, la résidence UXCO | ex SUITÉTUDES Lucien Jonas d'Aulnoy-lez-Valenciennes est nichée dans un espace de verdure et présente une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement. Ses studios entièrement meublés et équipés. La station Chemin Vert du Tramway ligne 1 est à quelques mètres de la résidence.
La Résidence Étudiants Lucien Jonas propose 140 appartement étudiants studio T1 à T3, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Valenciennces, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Valenciennes I Hauts De France
Pourquoi Valenciennes est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole transfrontalière et pôle d'enseignement supérieur majeur des Hauts-de-France, Valenciennes offre un marché dynamique pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 10 000 étudiants, l'Université Polytechnique Hauts-de-France (UPHF) et ses écoles partenaires constituent un moteur académique puissant, générant un besoin permanent en logements.
- Un Bassin de Vie en Pleine Mutation : La ville profite de sa position stratégique entre Lille, Paris et Bruxelles, attirant une population étudiante internationale qui recherche des loyers accessibles et une excellente connectivité.
- Un Marché de Référence Régional : Investir en LMNP à Valenciennes, c'est choisir la sécurité d’un marché locatif sous tension. L'offre de résidences étudiantes modernes y est plébiscitée par les étudiants en quête de confort et de proximité.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son patrimoine historique (le Hainaut), ses équipements culturels modernes et son coût de la vie maîtrisé, Valenciennes séduit durablement les étudiants.
Le saviez-vous ? Valenciennes est une ville en plein renouveau économique et urbain. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale au sein d'une métropole en plein essor et sécurité locative constante.
UXCO en savoir plus
Depuis plus de 10 ans, UXCO (Suitétudes) propose aux étudiants et jeunes actifs des logements en accord avec leurs besoins. Avec plus de 30 résidences étudiants réparties sur les plus grands pôles universitaires du territoire, UXCO (Suitétudes) est un acteur important du logement estudiantin en France. Le siège social est basé à Montpellier et c’est plus de 35 collaborateurs qui veillent chaque jour au bien-être de ses clients.
Les chiffres-clés d'UXCO (Suitétudes) :
- Plus de 30 résidences étudiantes sur le territoire.
- 10 ans d'expérience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants UXCO (Suitetudes) Lucien Jonas à Valenciennes
La résidence est localisée au : 3 Rue des Bessemers, 59300 Aulnoy-Lez-Valenciennes
Mairie
250 mètres de
la Mairie d'Annemasse
Train
1 Kilomètre de
la Gare d'Annemasse
Aéroport
18,3 Kilomètres de
l'Aéroport de Genève
Voiture
19,1 Kilomètre de
Genève
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