Résidence Etudiants Student Factory Lille Euratechnologies à Lille
Prix
113 812 €
Rentabilité
3,20 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Student Factory
La Résidence Etudiants Lille Euratechnologies est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Student Factory.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Lille (59000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Lille Euratechnologies exploitée par Student Factory ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Student Factory Lille Euratechnologies à Lille
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Lille Euratechnologies :
La Résidence Etudiants Lille Euratechnologies à Lille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Lille
à partir de 113 812 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,20 % garanti par Student Factory.
Le loyer est de 3 642 € par an.
L'exploitant (Student Factory) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Neuf ans est consenti par la société Student Factory.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Student Factory Lille Euratechnologies à Lille : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Lille Euratechnologies à Lille géré par Student Factory permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Lille Euratechnologies exploitée par Student Factory : services de la résidence
La résidence étudiante Lille Euratechnologies à Lille est exploitée par Student Factory.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Student Factory dédié aux étudiants est située à Lille, en région Hauts-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Student Factory , Lille Euratechnologies est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lille (59000).
Ce Programme en Résidence Étudiante Lille Euratechnologies est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Lille.
Il possède des appartements de 18 m² à 44 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Conciergerie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
A l’ouest de Lille, dans un quartier dynamique en plein renouveau, la résidence étudiante Student Factory Lille Euratechnologies occupe un emplacement de choix, à deux pas du Pôle d’excellence numérique éponyme. Avec 206 appartements meublés (du T1 au T3-coloc), un espace de coworking de 150m² et des services connectés à la fois proche des commodités, des écoles et du centre-ville.
La Résidence Étudiante Lille Euratechnologies propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Lille I Hauts De France
Pourquoi Lille est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Métropole européenne et capitale des Flandres, Lille se classe parmi les meilleures villes universitaires de France pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 110 000 étudiants, Lille est une ville jeune par excellence. La métropole abrite des facultés de renommée internationale, des écoles de commerce et des pôles de santé d'exception.
- Un Bassin de Vie International : Idéalement située à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres, Lille bénéficie d'un dynamisme économique exceptionnel qui soutient une demande locative pérenne pour les étudiants.
- Un Marché Métropolitain de Référence : Investir en LMNP à Lille, c'est se positionner sur un marché liquide avec une demande locative ultra-soutenue. Les programmes en résidence étudiante y affichent des taux de remplissage parmi les plus élevés de France.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son accueil chaleureux, son architecture flamande unique et sa vie culturelle intense, Lille séduit durablement les étudiants du monde entier.
Le saviez-vous ? Lille est un hub européen de l'enseignement. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une valeur refuge, assurant une sécurité locative constante et une forte dynamique de capitalisation patrimoniale.
Student Factory en savoir plus
Student Factory est un exploitant en Résidences Etudiants créé par VINCI Immobilier en 2016, VINCI Immobilier étant une filiale immobilière du groupe français VINCI, acteur mondial des métiers de la construction.
Le group VINCI Immobilier fort de plus de 20 ans d'expérience dans les métiers de la promotion immobilière, possède maintenant par le biais Student Factory, sa propre structure de gestion de résidences étudiants.
Le gestionnaire Student Factory propose un modèle innovant dans l'exploitation des résidences étudiants.
Student Factory gère des résidences étudiantes implantatés de façon réfléchies proche des grandes écoles et universités avecdes appartements meublés et fonctionnels allant du studio au T3.
Avec un esprit startup assumé, Student Factory garanti une agilité et un dynamisme commercial qui lui a permis de connaître une croissance forte ces dernières années.
Accès à la Résidence Etudiants Student Factory Lille Euratechnologies à Lille
La résidence est localisée au : 176 All. Clémentine Deman, 59000 Lille
Mairie
4,4 kilomètres de
la Mairie de Lille
Train
4,8 kilomètres de
la Gare Lille Flandres de Lille
Aéroport
12,4 kilomètres de l'
Aéroport de Lille-Lesquin
Voiture
3,7 kilomètres du
centre ville de Lille