Résidence Etudiants Student Factory Aix Pont de l'Arc à Aix-en-Provence
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Student Factory
La Résidence Etudiants Aix Pont de l'Arc est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Student Factory.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Aix-en-Provence (13100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Aix Pont de l'Arc exploitée par Student Factory ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Student Factory Aix Pont de l'Arc à Aix-en-Provence
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Aix Pont de l'Arc :
La Résidence Etudiants Aix Pont de l'Arc à Aix-en-Provence permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Aix-en-Provence
à partir de 0 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Student Factory.
L'exploitant (Student Factory) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de NC ans est consenti par la société Student Factory.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Student Factory Aix Pont de l'Arc à Aix-en-Provence : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Aix Pont de l'Arc à Aix-en-Provence géré par Student Factory permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Aix Pont de l'Arc exploitée par Student Factory : services de la résidence
La résidence étudiante Aix Pont de l'Arc à Aix-en-Provence est exploitée par Student Factory.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Student Factory dédié aux étudiants est située à Aix-en-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Student Factory , Aix Pont de l'Arc est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Aix-en-Provence (13100).
Ce Programme en Résidence Étudiante Aix Pont de l'Arc est un établissement dédié aux étudiants dans la ville d'Aix-en-Provence.
Il possède des appartements de 19 m² à 34 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Conciergerie
- Petit déjeuner
- Local a vélo
- Parking
Située au sud de la ville à proximité des universités et grandes écoles, la résidence Student Factory vous propose 182 appartements du T1 au T2, tous équipés et meublés. Bien au-delà du schéma classique de la résidence pour étudiants, Student Factory innove et se démarque en proposant des surfaces communes généreuses dédiées à la réflexion et au partage de connaissances, des équipements innovants, une offre complète de services et une décoration de style loft industriel.
La résidence Student Factory Aix Schuman est entièrement pensée pour le bien-être et la réussite des étudiants : espace de co-working, internet haut-débit en wifi dans toute la résidence, espace cafet/snacking, babyfoot, bureau d'accueil avec une personne sur place toute la journée, laverie connectée, reprographie, contrôle des accès, réception des colis, local à vélos.
La Résidence Étudiante Aix Pont de l'Arc propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Aix-en-Provence I PACA
Pourquoi Aix-en-Provence est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville universitaire majeure avec un rayonnement international, Aix-en-Provence offre un marché d'exception pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 40 000 étudiants, Aix-en-Provence est une place forte de l'enseignement supérieur. La ville a connu une explosion du nombre de places sur Parcoursup ces dernières années, confirmant son attractivité constante et durable.
- Un Bassin de Vie Dynamique : Véritable pôle d'excellence académique incluant Sciences-Po, l'IAE et de nombreuses facultés, Aix-en-Provence garantit une tension locative très élevée toute l'année, assurant un taux d'occupation maximal pour les résidences étudiantes.
- Un Marché Provençal Premium : Aix-en-Provence propose des rendements locatifs très attractifs, souvent compris entre 6% et 7%, soutenus par une demande locative structurelle et une hausse constante de la valeur patrimoniale des biens.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre patrimoine historique préservé, climat méditerranéen et dynamisme culturel, Aix-en-Provence séduit les étudiants et les investisseurs par son art de vivre unique au cœur de la Provence.
Le saviez-vous ? Aix-en-Provence est régulièrement classée parmi les villes les plus prisées pour l'investissement étudiant en France. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine prestige historique, sécurité locative renforcée et rentabilité optimisée.
Student Factory en savoir plus
Student Factory est un exploitant en Résidences Etudiants créé par VINCI Immobilier en 2016, VINCI Immobilier étant une filiale immobilière du groupe français VINCI, acteur mondial des métiers de la construction.
Le group VINCI Immobilier fort de plus de 20 ans d'expérience dans les métiers de la promotion immobilière, possède maintenant par le biais Student Factory, sa propre structure de gestion de résidences étudiants.
Le gestionnaire Student Factory propose un modèle innovant dans l'exploitation des résidences étudiants.
Student Factory gère des résidences étudiantes implantatés de façon réfléchies proche des grandes écoles et universités avecdes appartements meublés et fonctionnels allant du studio au T3.
Avec un esprit startup assumé, Student Factory garanti une agilité et un dynamisme commercial qui lui a permis de connaître une croissance forte ces dernières années.
Accès à la Résidence Etudiants Student Factory Aix Pont de l'Arc à Aix-en-Provence
La résidence est localisée au : 1340 Av. de l'Arc de Meyran, 13100 Aix-en-Provence
Mairie
3,8 kilomètres de
l'Hôtel de Ville d'Aix-en-Provence
Train
3,8 kilomètres de
la Gare d'Aix en Provence
Aéroport
26,6 kilomètres de
l'Aéroport Marseille Provence
Voiture
4,3 kilomètres d'
Aix-en-Provence