Résidence Etudiants Studélites Le Premium à Marseille
Prix
58 855 €
Rentabilité
4,37 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studélites
La Résidence Etudiants Le Premium est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studélites.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Marseille (13014).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Premium exploitée par Studélites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studélites Le Premium à Marseille
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Le Premium :
La Résidence Etudiants Le Premium à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Marseille
à partir de 58 855 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,37 % garanti par Studélites.
Le loyer est de 2 572 € par an.
L'exploitant (Studélites) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de En Cours ans est consenti par la société Studélites.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studélites Le Premium à Marseille : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Premium à Marseille géré par Studélites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Le Premium exploitée par Studélites : services de la résidence
La résidence étudiante Le Premium à Marseille est exploitée par Studélites.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Studélites dédié aux étudiants est située dans la commune de Marseille, en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites , Le Premium est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille (13014).
Ce Programme en Résidence Étudiante Le Premium est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille.
Il possède des appartements de 16 m² à 40 m², de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Vidéo surveillance
- Caféteria
- Internet wifi
- Salle de Sport
- Sauna
- Laverie
- Ascenseur
- Local a vélo
- Parking
A proximité immédiate du Campus Universitaire de Saint-Jérôme, siège de la Faculté des Sciences et Techniques et de l’IUT de Marseille, la résidence offre un maximum de confort pour étudier en toute sérénité. La ligne de bus 34 passe devant la résidence (arrêt Merlan Tourelle à 50 mètres). Certains appartements ont vue sur la mer. Chauffage électrique et ballon d’eau chaude individuels.
La Résidence Étudiants Le Premium propose des appartements pour étudiants de type T1 et T2, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville de Marseille, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Marseille I PACA
Pourquoi Marseille est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Deuxième ville de France et pôle méditerranéen majeur, Marseille offre un potentiel immense pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec son Université d'Aix-Marseille (la plus grande de France francophone) et ses écoles de commerce, Marseille est une destination de premier plan pour les étudiants.
- Un Bassin de Vie en Mutation : Portée par le projet Euroméditerranée et son dynamisme économique, la ville attire une population étudiante croissante cherchant à s'intégrer dans un environnement en pleine métamorphose.
- Un Marché Métropolitain d'Opportunités : Investir en LMNP à Marseille permet de profiter de prix compétitifs dans une métropole en pleine expansion. La demande locative y est soutenue par l'attractivité croissante de la cité phocéenne.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre criques, patrimoine méditerranéen et dynamisme urbain, Marseille offre aux étudiants un cadre de vie unique, vibrant et ensoleillé tout l'année.
Le saviez-vous ? Marseille est le premier port de France et une métropole en pleine renaissance urbaine. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale au sein d'une métropole majeure et sécurité locative constante.
Studélites en savoir plus
Studélites est un exploitant de résidences étudiantes.
Depuis 1991, Studélites est la marque commerciale dédiée exclusivement à la gestion des résidences étudiantes en France et sous laquelle le groupe bancaire BNP Paribas communique.
Studélites est plus précisément, au sein du pôle immobilier de la banque, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
Studélites est un acteur leader en France dans la gestion de résidences étudiantes avec un parc de plus de 6 100 logements répartis dans 53 résidences. Celles-ci sont implantées dans 8 grandes agglomérations françaises et 20 villes.
Les Chiffres clés de Studélites :
- 52 résidences étudiantes.
- 6100 logements
- Un chiffre d’affaires en 2012 de 26 636 800 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Accès à la Résidence Etudiants Studélites Le Premium à Marseille
La résidence est localisée au : 129 Av. du Merlan, 13014 Marseille
Mairie
4,4 kilomètres de
la Mairie Marseille 13ème - 14ème
Train
5,9 kilomètres de
la Gare de Marseille-Saint-Charles
Aéroport
25,7 kilomètres de
l'Aéroport Marseille Provence
Voiture
4,5 kilomètres du
centre-ville de Marseille