Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus à Saint-Étienne
Prix
61 757 €
Rentabilité
3,70 %
Livraison
2° Trim. 2023
Gestionnaire
Sergic
La Résidence Etudiants Twenty Campus est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Sergic.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Saint-Étienne (42100).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Twenty Campus exploitée par Sergic ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus à Saint-Étienne
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Twenty Campus :
La Résidence Etudiants Twenty Campus à Saint-Étienne permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Saint-Étienne
à partir de 61 757 €.
Cette résidence étudiants dispose également d'une garantie de revente.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,70 % garanti par Sergic.
Le loyer est de 2 285 € par an.
L'exploitant (Sergic) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans est consenti par la société Sergic.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus à Saint-Étienne : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Twenty Campus à Saint-Étienne géré par Sergic permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Twenty Campus exploitée par Sergic : services de la résidence
La résidence étudiante Twenty Campus à Saint-Étienne est exploitée par Sergic.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune de Saint-Étienne en région en Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic , Twenty Campus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Saint-Étienne (42100).
Ce Programme en Résidence Étudiante SergicTwenty Campus est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Saint-Étienne (42100).
Il possèdera 175 studios de 14 m² à 29 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- Un Accueil
- Une laverie
- Un Parking
- Petit déjeuner
- Vidéosurveillance
- Salle de Fitnesse
- Réception de colis
- Des Espaces verts / Potager collectif
La résidence étudiante Twenty Campus profite d’un emplacement central, à proximité immédiate des lignes de Tramway T1 et T3 qui permettent d’accéder à la gare en 13 min, d’un grand centre-commercial et ses 50 boutiques, de nombreuses universités ou grandes écoles, dans un rayon de 4 km, dont le campus Jean-Monnet situé à seulement 200 m de la résidence.
La Résidence Étudiants Twenty Campus à Saint-Étienne propose 175 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante proche de Lyon.
Saint-Étienne I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Saint-Étienne est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Ville de design et pôle universitaire en pleine renaissance, Saint-Étienne est une destination incontournable pour l'investissement en résidence étudiante LMNP pour son accessibilité.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec plus de 25 000 étudiants, Saint-Étienne accueille une communauté académique variée, portée par des écoles d'ingénieurs réputées et un campus en plein développement.
- Un Bassin de Vie en Mutation : La ville tire profit de sa transformation urbaine ambitieuse pour attirer des jeunes talents et dynamiser ses pôles de recherche et d'innovation pédagogique.
- Un Marché de Référence Accessible : Investir en LMNP à Saint-Étienne, c'est choisir la haute performance locative grâce à un coût d'acquisition très compétitif et une forte demande étudiante pour des logements modernes.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Design, culture, proximité des espaces naturels et coût de la vie maîtrisé : Saint-Étienne offre un cadre de vie idéal pour les étudiants cherchant à concilier réussite et sérénité.
Le saviez-vous ? Saint-Étienne est membre du réseau UNESCO des villes de design. L'investissement en résidence étudiante LMNP y est une stratégie de positionnement foncier intelligente, assurant un excellent rapport entre coût d'acquisition et sécurité locative.
Sergic en savoir plus
Le groupe Sergic est spécialiste de l'exploitation immobilière, notamment en résidences étudiantes.
Sergic est une filiale du groupe immobilier Sergic Invest indépendant originaire de Lille.
Sergic fait partie des 10 plus importants administrateurs de biens en France.
Le groupe Sergic dispose de multiples compétences dans les métiers de l'immobilier et notamment dans l'administration de biens.
Ces résidences étudiants sont composées de logements tout confort et vous offrent des services para-hôteliers (nettoyage de la chambre, salle de sport, buffet de petit-déjeuner…), le tout à un loyer abordable.
Pour Sergic, l’immobilier ne se résume pas aux métiers de la location, la gestion, la transaction ou de syndic de copropriété. Pour Sergic, “l’immobilier” va bien au delà. En effet, Sergic a conscience qu’un lieu de vie sans liens entre les habitants, que ce soit à l’échelle de son immeuble, de son quartier ou de sa ville, est en réalité un lieu sans vie. Le lien, c’est le socle sur lequel prospère le bien-être de chacun et le bien vivre ensemble.
Les nouveaux services proposés par Sergic sont et seront pensés et construits en fonction de cet objectif. Les offres de gestion de copropriété Syndic One et Viva Syndic sont nées de ces réflexions.
Accès à la Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus à Saint-Étienne
La résidence est localisée au : 22 Rue Basse des Rives 42100 Saint-Étienne
Mairie
1,5 kilomètre de
la Mairie de Saint-Étienne
Train
2,6 kilomètres de
la Gare de Saint-Étienne
Aéroport
20,5 kilomètres de
l'Aéroport de Saint-Etienne-Bouthéon
Voiture
1,9 kilomètre du
centre-ville de Saint-Étienne