Résidence Etudiants Studélites Raoul Dufy à Villeurbanne
Prix
78 581 €
Rentabilité
4,20 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Studélites
La Résidence Etudiants Raoul Dufy est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Studélites.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Villeurbanne (69003).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Raoul Dufy exploitée par Studélites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Studélites Raoul Dufy à Villeurbanne
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Raoul Dufy :
La Résidence Etudiants Raoul Dufy à Villeurbanne permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Villeurbanne
à partir de 78 581 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,20 % garanti par Studélites.
Le loyer est de 3 300 € par an.
L'exploitant (Studélites) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Studélites.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Studélites Raoul Dufy à Villeurbanne : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Raoul Dufy à Villeurbanne géré par Studélites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Raoul Dufy exploitée par Studélites : services de la résidence
La résidence étudiante Raoul Dufy à Villeurbanne est exploitée par Studélites.
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Studelites BNP PARIBAS dédié aux étudiants est située dans la commune de Lyon, dans l'Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Studélites , Raoul Dufy est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Villeurbanne (69003).
La Résidence Raoul Dufy proposera 114 appartements de types T1, entièrement meublés avec lit, bureau avec bibliothèque mural, fauteuil, table et chaise, kitchenette équipée, salle d’eau et WC ainsi que prises TV et téléphone.
Cette résidence étudiants proposera de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Un Parking
- Ascenseurs
- Salle Petit-Déjeuners
- Une cafétéria
- Lingerie
- Vidéo-Surveillance
La résidence étudiants Raoul Dufy à Lyon Studelites BNP PARIBAS est très bien desservie avec notamment les Universités à moins de 2 minutes, la Gare TGV à 10 minutes, et le centre-ville accessible directement à pied en moins de 10 minutes.
La Résidence Étudiants Raoul Dufy proposera 114 appartement pour étudiants de type T1, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante au cœur de la ville étudiante de Lyon, dans l'Auvergne-Rhône-Alpes.
Villeurbanne I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Villeurbanne est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
En continuité directe avec Lyon, Villeurbanne est un centre névralgique du savoir et de la vie étudiante pour l'investissement en résidence étudiante LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Avec le campus de la Doua, l'INSA et de nombreuses facultés, la ville concentre l'essentiel de la population étudiante lyonnaise, générant une demande inépuisable.
- Un Bassin de Vie Métropolitain : parfaitement desservie par le métro et le tramway, elle offre une mobilité totale vers le centre de Lyon et ses pôles économiques, garantissant une attractivité maximale.
- Un Marché de Référence Institutionnel : Investir en LMNP à Villeurbanne, c'est choisir l'assurance d'une tension locative permanente, portée par la vitalité universitaire de la deuxième ville de France.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre son dynamisme culturel (TNVP), ses espaces verts comme le parc de la Tête d'Or à proximité et sa vie commerçante, Villeurbanne est une ville vivante et prisée des étudiants.
Le saviez-vous ? Villeurbanne est le cœur logistique et académique de la métropole lyonnaise. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale au sein du plus grand pôle éducatif de la région et sécurité locative constante.
Studélites en savoir plus
Studélites est un exploitant de résidences étudiantes.
Depuis 1991, Studélites est la marque commerciale dédiée exclusivement à la gestion des résidences étudiantes en France et sous laquelle le groupe bancaire BNP Paribas communique.
Studélites est plus précisément, au sein du pôle immobilier de la banque, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.
Studélites est un acteur leader en France dans la gestion de résidences étudiantes avec un parc de plus de 6 100 logements répartis dans 53 résidences. Celles-ci sont implantées dans 8 grandes agglomérations françaises et 20 villes.
Les Chiffres clés de Studélites :
- 52 résidences étudiantes.
- 6100 logements
- Un chiffre d’affaires en 2012 de 26 636 800 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Accès à la Résidence Etudiants Studélites Raoul Dufy à Villeurbanne
La résidence est localisée au : 23 Rue de Bruxelles, 69100 Villeurbanne
Mairie
850 metres de
la Mairie de Lyon
Train
3,5 Kilomètres de
la gare de Lyon
Aéroport
29,7 kilomètres de
l'aéroport de Lyon
Voiture
3,8 kilomètre du
centre-ville de Lyon