Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Jean Jacques Rousseau à Échirolles
Prix
53 878 €
Rentabilité
5,42 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Logifac
La Résidence Etudiants Jean Jacques Rousseau est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Logifac (OHLE).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Échirolles (38130).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Jean Jacques Rousseau exploitée par Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Jean Jacques Rousseau à Échirolles
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Jean Jacques Rousseau :
La Résidence Etudiants Jean Jacques Rousseau à Échirolles permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Échirolles
à partir de 53 878 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,42 % garanti par Logifac (OHLE).
Le loyer est de 2 920 € par an.
L'exploitant (Logifac (OHLE)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de Récent ans est consenti par la société Logifac (OHLE).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s'agit pour l'internaute de comprendre les prix pratiqués avant d'investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Jean Jacques Rousseau à Échirolles : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Jean Jacques Rousseau à Échirolles géré par Logifac (OHLE) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L'amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l'amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d'autres frais (comme les frais d'agence).
Résidence Etudiants Jean Jacques Rousseau exploitée par Logifac (OHLE) : services de la résidence
La résidence étudiante Jean Jacques Rousseau à Échirolles est exploitée par Logifac (OHLE).
Elle offre des services de qualité pour les étudiants.
Ce complexe immobilier géré par Logifac (OHLE) dédié aux étudiants est située à Échirolles, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Ce Programme en Résidence Étudiante Logifac (OHLE) , Jean Jacques Rousseau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Échirolles (38130).
Ce Programme en Résidence Étudiante Résidence Jean Jacques Rousseau est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Échirolles.
Il possède des appartements de 19 m² à 49 m² environ, de type studio et deux pièces.
Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Petit déjeuner
- Parking
Située dans le nouveau centre-ville d’Échirolles, la résidence est entourée de commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie...) et les transports en commun proposent un accès direct et rapide au centre-ville de Grenoble en TRAM (environ 25 min) et au Campus Universitaire de Saint-Martin d’Hères en bus (environ 25 min). Facile d’accès à pied : ICM, IFTS, Lycée Marie Curie, École d’architecture.
La Résidence Étudiante Jean Jacques Rousseau propose 75 appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Échirolles I Auvergne Rhone Alpes
Pourquoi Échirolles est une Ville Stratégique pour l'Investissement en Résidence Étudiante LMNP ?
Située au cœur de la métropole de Grenoble, Échirolles représente un levier d'investissement stratégique pour les résidences étudiantes LMNP.
- Une Démographie et un Éclat Universitaire : Bordée par le campus scientifique de Grenoble (l'un des plus grands de France), Échirolles accueille une communauté étudiante dynamique en quête de logements modernes et fonctionnels.
- Un Bassin de Vie en Plein Essor : Grâce à une ligne de tramway directe vers le centre de Grenoble et les facultés, la commune jouit d'une accessibilité optimale, garantissant une attractivité permanente.
- Un Marché de Première Couronne : Investir en LMNP à Échirolles permet de bénéficier du dynamisme de la "Silicon Valley" française tout en profitant d'un marché locatif sous tension, assurant une sécurité locative aux investisseurs.
- Une Qualité de Vie Reconnue : Entre les montagnes alpines et ses équipements culturels modernes, Échirolles offre un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour les étudiants exigeants.
Le saviez-vous ? Échirolles est au cœur du pôle d'innovation grenoblois. L'investissement en résidence étudiante LMNP y combine valorisation patrimoniale et sécurité locative renforcée par la concentration académique et scientifique de la région.
Logifac en savoir plus
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement en Résidences Etudiants. Créé en 1989 par Denis Touillon, cette filliale d'OSE est aujourd'hui implanté dans 26 villes en France, Logifac (OHLE) gère plus de 40 résidences pour un total de 7000 logements toujours à proximité des universités et des écoles.
Logifac (OHLE) propose des logements et services adaptés pour les étudiants et les jeunes actifs en formation depuis plus de 30 ans.
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement et du service pour étudiants. Son offre et ses services sont nombreux et avantageux :
- Ses choix, 40 résidences dans 26 villes étudiantes
- Des mobilité entre les résidences
- Des équipes dédiées
- Une sérénité et sécurité dans toutes les résidences étudiantes
Accès à la Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Jean Jacques Rousseau à Échirolles
La résidence est localisée au : 24 Rue de Normandie Niemen, 38130 Échirolles
Mairie
230 mètres de
la Mairie d'Échirolles
Train
800 mètres de
la Gare d'Échirolles
Aéroport
46,8 kilomètres de l'
Aéroport Grenoble Alpes Isère
Voiture
5 kilomètres du
Centre de Grenoble
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