Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) La Beaujoire à Nantes
Prix
56 932 €
Rentabilité
4,05 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines
La Résidence Etudiants La Beaujoire est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Nantes (44300).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence La Beaujoire exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 85 09 75 50 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) La Beaujoire à Nantes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants La Beaujoire :
La Résidence Etudiants La Beaujoire à Nantes permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Nantes
à partir de 56 932 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,05 % garanti par Les Estudines (Réside études).
Le loyer est de 2 306 € par an.
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) La Beaujoire à Nantes : la fiscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants La Beaujoire à Nantes géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants La Beaujoire exploitée par Les Estudines (Réside études) : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est située à Nantes, en région Pays de la Loire.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , La Beaujoire est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Nantes (44300).
La Résidence La Beaujoire propose des appartements de type studio et deux pièces, avec des services de qualité (accès Internet haut débit, parking, kit linge draps et serviettes de toilette, laverie automatique, ménage d’appartement...).
Cette résidence étudiants propose de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Digicode
- Accueil
- Salle commune
- Internet wifi
- Laverie
- Service de ménage
- Parking
La résidence La Beaujoire est également très accessible. On y trouve de nombreux arrêts de Bus et de Tramway qui permettent de circuler facilement jusqu’aux 2 Campus Universitaires Chantrerie et Petit Port/Tertre
La Résidence Étudiante La Beaujoire propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :
- 50 résidences étudiantes.
- Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
- Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) La Beaujoire à Nantes
La résidence est localisée au : Les Estudines Nantes Atlantique - Bât. 4, 4 Allée Baltard, 44300 Nantes
Mairie
5,5 kilomètres de
Maire Centrale de Nantes
Train
6,3 kilomètres de
la Gare de Nantes
Aéroport
21,4 kilomètres de
Nantes Atlantique
Voiture
114 kilomètres de
Rennes