Ehpad Orpea Résidence Crampel à Toulouse

Investissement Ehpad Orpea Résidence Crampel à Toulouse

L'Ehpad Résidence Crampel à Toulouse permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Toulouse à partir
de 181 839 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 3,60 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 6 546 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence Crampel à Toulouse a reçu la note de 10/10 par MDRS.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea Résidence Crampel à Toulouse

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence Crampel à Toulouse géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détail du bien Ehpad Résidence Crampel exploité par Orpea

Résidence Crampel est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Toulouse (31400) en Occitanie.

La résidence médicalisée Résidence Crampel par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 83 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

La maison de retraite Résidence Crampel propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Ateliers manuels, atelier mémoire, cuisine
• Atelier cuisine
• Kinésithérapie
• Espace Snoezelen
• Bibliothèque
• Espaces balnéothérapie

Le bâtiment est de qualité et il propose des chambres de 20 m² à 30 m². Elles sont spacieuses, climatisées, équipées de douche privative, d’un écran plat et d’un accès Internet.

Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d’apporter des petits meubles et objets de décoration.

Orpea, gestionnaire de la Résidence Résidence Crampel à Toulouse

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

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