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Château de Champlâtreux Château de Champlâtreux
4.69/ 5 notes utilisateurs
Le bien Château de Champlâtreux exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.69/5.
Noté 4.69 /5 sur 18 notes utilisateurs
Orpea

In stock

158536 Orpea
4.1

Ehpad Orpea Château de Champlâtreux à Saintry-sur-Seine

Château de Champlâtreux un Ehpad exploité par Orpea à Saintry-sur-Seine

Prix

158 536

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Château de Champlâtreux, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saintry-sur-Seine (91250 ).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Château de Champlâtreux exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Château de Champlâtreux à Saintry-sur-Seine

L'Ehpad Château de Champlâtreux à Saintry-sur-Seine permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saintry-sur-Seine à partir
de 158 536 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 6 500 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Château de Champlâtreux à Saintry-sur-Seine a reçu la note de 10/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Château de Champlâtreux à Saintry-sur-Seine

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Château de Champlâtreux à Saintry-sur-Seine géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Château de Champlâtreux exploité par Orpea

Château de Champlâtreux est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saintry-sur-Seine (91250 ) en Ile De France.

La résidence médicalisée Château de Champlâtreux par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 90 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 10/10 !

La maison de retraite Château de Champlâtreux propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Salle de kinésithérapie
  • Salon des familles
  • Espace snoezelen
  • Aides-soignants la nuit
  • Kinésithérapeute
  • Ergothérapeute ou d'un psychomotricien
  • Psychologue
  • Espace snoezelen
  • Les repas sont préparés avec l'aide d'une diététicienne
  • Salle de bain thérapeutique
  • Salle Polyvalente
  • Restaurant
  • Jardin


Orpea, gestionnaire de la Résidence Château de Champlâtreux à Saintry-sur-Seine

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Château de Champlâtreux Accès

La résidence Ehpad Château de Champlâtreux est localisée au :

37 Allée Bourgoin, 91250 Saintry-sur-Seine

Mairie

15.8 kilomètres de
la Mairie

Train

19.5 kilomètres de
La Gare de Saintry-sur-Seine

Aéroport

20.1 kilomètres de l'
Aéroport de Paris

Voiture

10 kilomètres du centre de Paris