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Orpea

In stock

172000 Orpea
4.4

Ehpad Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

La Résidence du Port un Ehpad exploité par Orpea à Saint-Denis de l'Hôtel

Prix

172 000

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea




L'Ehpad La Résidence du Port, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Denis de l'Hôtel (45550).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Résidence du Port exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel permet un investissement en Ehpad dans la résidence La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel à partir de 172 000 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad La Résidence du Port exploité par Orpea dans la ville de Saint-Denis de l'Hôtel.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad La Résidence du Port exploité par Orpea dans la ville de Saint-Denis de l'Hôtel.

Détail de l'Ehpad La Résidence du Port exploité par Orpea

La Résidence du Port est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Saint-Denis de l'Hôtel.

Cet Ehpad Orpea est situé à Saint-Denis de l'Hôtel (45550) en .

Ce programme La Résidence du Port compte 84 lits médicalisés dont 28 en Unité de Vie Alzheimer. Au calme dans son jardin ou ses belles pièces lumineuses, les résidents pourront profiter de ce cadre reposant pour se détendre et profiter de la douceur de la vie.

Un programme Ehpad Orpea en exploitation dispose de 84 lits médicalisés dont 28 en Unité de Vie Alzheimer dans des chambres entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes, avec sanitaires individuels.

A noter que le gestionnaire du programme Orpea Ehpad La Résidence du Port dans la ville de St Denis de l'Hôtel (45550) prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 8 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 99 km de la Gare de Bourges, à 117 km de l'Aéroport de Bourges et à 26 minutes d'Orléans.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.

Rappelons que, cet Ehpad a obtenu la note de 9.5/10 ! par MDRS (Maison de Retraite Sélection).

Investissement Ehpad La Résidence du Port exploité par Orpea dans la ville de Saint-Denis de l'Hôtel.

Orpea, gestionnaire de la Résidence La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

Investissement Ehpad La Résidence du Port exploité par Orpea dans la ville de Saint-Denis de l'Hôtel.