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Orpea

In stock

172000 Orpea
4.4

Ehpad Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

La Résidence du Port un Ehpad exploité par Orpea à Saint-Denis de l'Hôtel

Prix

172 000

Rentabilité

4,40 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad La Résidence du Port, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Denis de l'Hôtel (45550).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Résidence du Port exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

L'Ehpad La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Denis de l'Hôtel à partir
de 172 000 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,40 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 568 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Résidence du Port exploité par Orpea

La Résidence du Port est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Saint-Denis de l'Hôtel.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Saint-Denis de l'Hôtel (45550) en .

Le programme immobilier Ehpad La Résidence du Port exploité par Orpea compte 84 lits médicalisés dont 28 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite Orpea se trouve à 8 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 99 km de la Gare de Bourges, à 117 km de l'Aéroport de Bourges et à 26 minutes d'Orléans.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Orpea, gestionnaire de la Résidence La Résidence du Port à Saint-Denis de l'Hôtel

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad La Résidence du Port Accès

La résidence Ehpad La Résidence du Port est localisée au :

Résidence Ehpad La Résidence du Port par Orpea.

Mairie

8 minutes de
la Mairie

Train

99 km de la
Gare de Bourges

Aéroport

117 km de l'
Aéroport de Bourges

Voiture

26 minutes d'
Orléans