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Les Alizés Les Alizés
4.76/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Alizés exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.76/5.
Noté 4.76 /5 sur 21 notes utilisateurs
Orpea

In stock

133188 Orpea
5,30 %

Ehpad Orpea Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer

Les Alizés un Ehpad exploité par Orpea à Saint-Cyr-sur-Mer

Prix

133 188 €

Rentabilité

5,30 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Alizés, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Cyr-sur-Mer (83270).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Alizés exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer

L'Ehpad Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Cyr-sur-Mer à partir
de 133 188 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,30 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 7 059 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer a reçu la note de 8/10 par MDRS.



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Alizés exploité par Orpea

Les Alizés est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Cyr-sur-Mer (83270) en PACA.

La résidence médicalisée Les Alizés par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Les Alizés propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Présence de bénévoles
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Atelier mémoire
  • Offices religieux
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Alizés à Saint-Cyr-sur-Mer

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Alizés Accès

La résidence Ehpad Les Alizés est localisée au :

157 Chemin des Pradeaux, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer

Mairie

1.8 kilomètres de
la Mairie

Train

1 kilomètres de
La Gare de Saint-Cyr-sur-Mer

Aéroport

63.3 kilomètres de l'
Aéroport de Marseille

Voiture

10 kilomètres du centre de Marseille