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Ehpad Orpea Les Berges du Canal à Carcassonne

Les Berges du Canal un Ehpad exploité par Orpea à Carcassonne

Prix

88 341

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Carcassonne (11000).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Berges du Canal exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea Les Berges du Canal à Carcassonne.

Les Berges du Canal à Carcassonne permet un investissement en Ehpad dans la résidence Les Berges du Canal à Carcassonne à partir de 88 341 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Orpea.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Orpea - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad Les Berges du Canal exploité par Orpea dans la ville de Carcassonne.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Berges du Canal à Carcassonne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Les Berges du Canal exploité par Orpea dans la ville de Carcassonne.

Détail de l'Ehpad Les Berges du Canal exploité par Orpea

Les Berges du Canal est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Carcassonne.

Cet Ehpad est situé à Carcassonne en Occitanie.

La résidence médicalisée Les Berges du Canal gérée par Orpea propose 106 chambres individuelles, toutes équipées d’une salle d’eau privatives, d’un appel-malade et d’un téléphone.

Un programme Ehpad Orpea en exploitation et disposant de 106 chambres individuelles, toutes équipées d’une salle d’eau privatives, d’un appel-malade et d’un téléphone.

Cet Ehpad Orpea se trouve à 7 minutes du centre-ville de Carcassonne dans un cadre sécurisant pour ses résidents.
De nombreux services sont également à leur disposition : salle de restaurant, des espaces verts aménagés, un salon de coiffure et esthétique, et un parking à destination des visiteurs, gym, activités manuelles, tricot, revue de presse, yoga et une bibliothèque.

Facile d'accès, à 2 minutes de la Gare, 8 minutes de la Mairie de Carcassonne et 8 minutes du Centre Hospitalier de Carcassonne.

Investissement Ehpad Les Berges du Canal exploité par Orpea dans la ville de Carcassonne.

Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Berges du Canal à Carcassonne

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

Investissement Ehpad Les Berges du Canal exploité par Orpea dans la ville de Carcassonne.

Accès à l'Ehpad Orpea Les Berges du Canal à Carcassonne

La résidence médicalisée Les Berges du Canal est localisée au 78 Route Minervoise, 11000 Carcassonne.

Mairie

1,7 kilomètres de
la Mairie

Train

550 mètres de
La Gare de Carcassonne

Aéroport

8 kilomètres de l'
Aéroport de Carcassonne

Voiture

65 kilomètres de Narbonne