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Les Berges du Canal Les Berges du Canal
4.54/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Berges du Canal exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.54/5.
Noté 4.54 /5 sur 27 notes utilisateurs
Orpea

In stock

88341 Orpea
4.1

Ehpad Orpea Les Berges du Canal à Carcassonne

Les Berges du Canal un Ehpad exploité par Orpea à Carcassonne

Prix

88 341

Rentabilité

4,10 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Berges du Canal, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Carcassonne (11000).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Berges du Canal exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Les Berges du Canal à Carcassonne

L'Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Carcassonne à partir
de 88 341 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,10 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 3 622 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Berges du Canal à Carcassonne a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Berges du Canal à Carcassonne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Berges du Canal à Carcassonne géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Berges du Canal exploité par Orpea

Les Berges du Canal est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Carcassonne (11000) en Occitanie.

La résidence médicalisée Les Berges du Canal par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 116 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Les Berges du Canal propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Bibliothèque
  • Gymnastique douce
  • Yoga
  • Espace Snoezelen
  • Parking
  • Jardin thérapeutique
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Berges du Canal à Carcassonne

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Berges du Canal Accès

La résidence Ehpad Les Berges du Canal est localisée au :

78 Route Minervoise, 11000 Carcassonne.

Mairie

1,7 kilomètres de
la Mairie

Train

550 mètres de
La Gare de Carcassonne

Aéroport

8 kilomètres de l'
Aéroport de Carcassonne

Voiture

65 kilomètres de Narbonne