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Orpea

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116000 Orpea
4.7

Ehpad Orpea Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) à Saint Germain Village

Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) un Ehpad exploité par Orpea à Saint Germain Village

Prix

116 000

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea




L'Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village), est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint Germain Village (27500).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Orpea Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) à Saint Germain Village

L'Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) à Saint Germain Village permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint Germain Village à partir de 116 000 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Orpea.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) exploité par Orpea dans la ville de Saint Germain Village.

Fiscalité investissement Ehpad Orpea Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) à Saint Germain Village

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) à Saint Germain Village géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Investissement Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) exploité par Orpea dans la ville de Saint Germain Village.

Détail de l'Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) exploité par Orpea

Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Saint Germain Village.

Cet Ehpad exploité par Orpea est situé à Saint Germain Village (27500) en Normandie.

Le programme immobilier Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) exploité par Orpea compte 80 lits médicalisés dont 12 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cet Ehpad est situé dans la commune de Saint Germain Village en Normandie, et profite donc d'un emplacement stratégique. Situé à 50 minutes du Havre , à 1h15 de Paris et à 1h36 de Caen

De nombreux services et infrastructures seront à la disposition des résidents dépendants pour leur bien-être dans l'Ehpad La Méridienne : parc / jardin, chambre personnalisable, accessible en transport en commun, animations et activités variées, salon de coiffure, prise en compte des régimes, salle de balnéothérapie, salle de kinésithérapie, sanitaire individuel, etc.

Investissement Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) exploité par Orpea dans la ville de Saint Germain Village.

Orpea, gestionnaire de la Résidence Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) à Saint Germain Village

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.

Investissement Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) exploité par Orpea dans la ville de Saint Germain Village.

Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) Accès

La résidence Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint Germain Village) est localisée au :

Le Cercle Des Aînes, 58 Route d'Honfleur, 27500 Saint-Germain-Village.

Mairie

16,3 kilomètres de
la Mairie

Train

1,6 kilomètres de
La Gare

Aéroport

183 kilomètres de l'
Aéroport de Paris

Voiture

57,6 kilomètres du centre de Rouen