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Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village)
4.2/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.2/5.
Noté 4.2 /5 sur 16 notes utilisateurs
Orpea

In stock

116000 Orpea
4.7

Ehpad Orpea Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) à Saint Germain Village

Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) un Ehpad exploité par Orpea à Saint Germain Village

Prix

116 000

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village), est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint Germain Village (27500).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Orpea Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) à Saint Germain Village

L'Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) à Saint Germain Village permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint Germain Village à partir
de 116 000 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 452 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Orpea.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) à Saint Germain Village a reçu la note de 9/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) à Saint Germain Village

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) à Saint Germain Village géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) exploité par Orpea

Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint Germain Village (27500) en Normandie.

La résidence médicalisée Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !

La maison de retraite Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Diététicien
  • Psychologue


Orpea, gestionnaire de la Résidence Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) à Saint Germain Village

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) Accès

La résidence Ehpad Le Cercle des Aînés (Saint-Germain Village) est localisée au :

Le Cercle Des Aînes, 58 Route d'Honfleur, 27500 Saint-Germain-Village.

Mairie

16,3 kilomètres de
la Mairie

Train

1,6 kilomètres de
La Gare

Aéroport

183 kilomètres de l'
Aéroport de Paris

Voiture

57,6 kilomètres du centre de Rouen