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Orpea

In stock

123702 Orpea
4.2

Ehpad Orpea Résidence de la Puisaye à Lavau

Résidence de la Puisaye un Ehpad exploité par Orpea à Lavau

Prix

123 702

Rentabilité

4,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Résidence de la Puisaye, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Lavau (89170).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Résidence de la Puisaye exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad Orpea Résidence de la Puisaye à Lavau

L'Ehpad Résidence de la Puisaye à Lavau permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Lavau à partir
de 123 702 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,20 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 5 195 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Résidence de la Puisaye à Lavau a reçu la note de 8/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Résidence de la Puisaye à Lavau

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Résidence de la Puisaye à Lavau géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Résidence de la Puisaye exploité par Orpea

Résidence de la Puisaye est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Lavau (89170) en Bourgogne-Franche-Comté.

La résidence médicalisée Résidence de la Puisaye par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8/10 !

La maison de retraite Résidence de la Puisaye propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Une salle de musique
  • Une salle d'ergothérapie
  • Kinésithérapie
  • Nombreuses animations
  • Bibliothèque
  • Espaces balnéothérapie et Snoezelen

Le bâtiment est de qualité et il propose des chambres spacieuses (20 m² à 30 m²) toutes équipées de douche privative, d’un lit médicalisé, d’un appel malade, d’un téléphone et d’une prise télévision.

Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d’apporter des petits meubles et objets de décoration.


Orpea, gestionnaire de la Résidence Résidence de la Puisaye à Lavau

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Résidence de la Puisaye Accès

La résidence Ehpad Résidence de la Puisaye est localisée au :

Train

28 kilomètres de
La Gare de Lavau

Aéroport

95 kilomètres de l'
Aéroport de Bourges

Voiture

28 kilomètres du centre de Bourges