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Les Ecrivains Les Ecrivains
4.94/ 5 notes utilisateurs
Le bien Les Ecrivains exploité par Orpea est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.94/5.
Noté 4.94 /5 sur 29 notes utilisateurs
Orpea

In stock

200250 Orpea
5

Ehpad Orpea Les Ecrivains à Guérande

Les Ecrivains un Ehpad exploité par Orpea à Guérande

Prix

200 250

Rentabilité

5,00 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Orpea





L'Ehpad Les Ecrivains, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Orpea.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Guérande (44350).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Ecrivains exploité par Orpea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Orpea Les Ecrivains à Guérande

L'Ehpad Les Ecrivains à Guérande permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Guérande à partir
de 200 250 € et exploitée par Orpea.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 5,00 % garanti par Orpea.

Le loyer est de 10 013 € par an.

L'exploitant (Orpea) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Ecrivains à Guérande a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Orpea Les Ecrivains à Guérande

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Ecrivains à Guérande géré par Orpea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Les Ecrivains exploité par Orpea

Les Ecrivains est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Guérande (44350) en Pays De La Loire.

La résidence médicalisée Les Ecrivains par Orpea accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 16 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite Les Ecrivains propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Présence de bénévoles
  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Diététicien
  • Balnéothérapie
  • Intervention d'un kinésithérapeute
  • Intervention d'un psychologue
  • Equipement multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Ateliers mémoire
  • Activités artistiques ou socio-culturelles
  • Animaux de compagnie autorisés
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Orpea, gestionnaire de la Résidence Les Ecrivains à Guérande

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Orpea.

Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes dépendantes depuis 1989 avec plus de 653 établissements en France et 63 942 lits.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Orpea, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 1 608 100 000 euros en 2013.


Ehpad Les Ecrivains Accès

La résidence Ehpad Les Ecrivains est localisée au :

42 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande

Mairie

2.1 kilomètres de
la Mairie

Train

8.6 kilomètres de
La Gare de Guérande

Aéroport

82.2 kilomètres de l'
Aéroport de Nantes

Voiture

81.7 kilomètres du centre de Nantes