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Le Champ de la Dame Le Champ de la Dame
4.59/ 5 notes utilisateurs
Le bien Le Champ de la Dame exploité par Medicharme est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.59/5.
Noté 4.59 /5 sur 10 notes utilisateurs
Medicharme

In stock

159800 Medicharme
4.2

Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy

Le Champ de la Dame un Ehpad exploité par Medicharme à Varennes-les-Narcy

Prix

159 800

Rentabilité

4,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Medicharme





L'Ehpad Le Champ de la Dame, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Medicharme.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Varennes-les-Narcy (58400).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Champ de la Dame exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy

L'Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Varennes-les-Narcy à partir
de 159 800 € et exploitée par Medicharme.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,20 % garanti par Medicharme.

Le loyer est de 6 712 € par an.

L'exploitant (Medicharme) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Medicharme.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy géré par Medicharme permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Le Champ de la Dame exploité par Medicharme

Le Champ de la Dame est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Varennes-les-Narcy (58400) en Bourgogne Franche Comte.

La résidence médicalisée Le Champ de la Dame par Medicharme accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 84 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite Le Champ de la Dame propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Balnéothérapie
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Salons
  • Salle de cinéma
  • Espace snoezelen
  • Jardinage
  • Jardin
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Medicharme, gestionnaire de la Residence

Medicharme est un groupe français et gestionnaire en Ehpad et résidences médicalisées.

Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.

MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.


Ehpad Le Champ de la Dame Accès

La résidence Ehpad Le Champ de la Dame est localisée au :

Rue des Écoles, 58400 Varennes-lès-Narcy, Résidence le Champ de la Dame.

Mairie

2,4 kilomètres de
la Mairie

Train

40,9 kilomètres de la
Gare de Nevers

Aéroport

69,9 kilomètres de l'
Aéroport de Bourges

Voiture

28 kilomètres de
Nevers