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Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy

Le Champ de la Dame un Ehpad exploité par Medicharme à Varennes-les-Narcy

Prix

159 800

Rentabilité

4,20 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Medicharme






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Medicharme.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Varennes-les-Narcy (58400).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Le Champ de la Dame exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy.

Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy permet un investissement en Ehpad dans la résidence Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy à partir de 159 800 € et exploitée par Medicharme.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,20 % garanti par Medicharme.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Medicharme - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Medicharme.

Investissement Ehpad Le Champ de la Dame exploité par Medicharme dans la ville de Varennes-les-Narcy.

Fiscalité investissement Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy géré par Medicharme permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Le Champ de la Dame exploité par Medicharme dans la ville de Varennes-les-Narcy.

Détail de l'Ehpad Le Champ de la Dame exploité par Medicharme

Le Champ de la Dame est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Varennes-les-Narcy.

L'Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame est situé à Varennes-les-Narcy (58400).

Ce programme LeLe Champ de la Dame compte 84 chambres médicalisées dont 14 en Unité Alzheimer et 4 en hébergement temporaire. Les résidents dépendants profiteront d'un calme naturel très reposant, avec tout de même un centre urbain non loin de la résidence.

Un programme Ehpad Medicharme en exploitation depuis plus de 10 ans avec un taux d'occupation moyen de 93 %. Cet Ehpad dispose de 84 lits médicalisés dont 14 en Unité de Vie Alzheimer et 4 en hébergement temporaire, dans des chambres entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes, avec sanitaires individuels et les dernières innovations en matière de domotique.

A noter que le gestionnaire du programme Ehpad Le Champ de la Dame dans la ville de Varennes-les-Narcy (58400), Medicharme, prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite Medicharme se trouve à 3 minutes de la Mairie, qui est située dans un cadre naturel très reposant mais non loin d'un centre urbain pour profiter des nombreux commerces et services. Cet Ehpad est situé à 28 minutes de la Gare de Nevers, à 10 minutes du centre hospitalier Henri Dunant, et à moins d'une heure de la ville de Bourges.

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 21 m² à 23 m²
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents
  • 5 salons à thème
  • Une salle de cinéma
  • Une salle de balnéothérapie
  • Un salon de coiffure
  • Un espace snoezelen
  • Une salle de kinésithérapie
  • Une salle d'ergothérapie

Rappelons que cet Ehpad a obtenu la note de 9.5/10 par le site MDRS (Maison de Retraite Sélection).

Investissement Ehpad Le Champ de la Dame exploité par Medicharme dans la ville de Varennes-les-Narcy.

Medicharme, gestionnaire de la Residence

Medicharme est un groupe français et gestionnaire en Ehpad et résidences médicalisées.

Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.

MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.

Investissement Ehpad Le Champ de la Dame exploité par Medicharme dans la ville de Varennes-les-Narcy.

Accès à l'Ehpad Medicharme Le Champ de la Dame à Varennes-les-Narcy

La résidence médicalisée Le Champ de la Dame est localisée Rue des Écoles, 58400 Varennes-lès-Narcy, Résidence le Champ de la Dame.

Mairie

2,4 kilomètres de
la Mairie

Train

40,9 kilomètres de la
Gare de Nevers

Aéroport

69,9 kilomètres de l'
Aéroport de Bourges

Voiture

28 kilomètres de
Nevers