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Les Airelles
Les Airelles Les Airelles
4.78 5 notes utilisateurs
Le bien Les Airelles exploité par Medicharme est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.78/5.
Noté 4.78 /5 sur 9 notes utilisateurs
Medicharme

In stock

119400 Medicharme
4,60 %

Ehpad Medicharme Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames

Les Airelles un Ehpad exploité par Medicharme à Couilly Pont-aux-Dames

Prix

119 400 €

Rentabilité

4,60 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Medicharme





L'Ehpad Les Airelles, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Medicharme.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Couilly Pont-aux-Dames (77860).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Les Airelles exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du Gestionnaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Medicharme Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames

L'Ehpad Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Couilly Pont-aux-Dames à partir
de 119 400 € et exploitée par Medicharme.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par Medicharme.

Le loyer est de 5 492 € par an.

L'exploitant (Medicharme) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Medicharme Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Les Airelles à Couilly Pont-aux-Dames géré par Medicharme permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Les Airelles exploité par Medicharme

Les Airelles est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Couilly Pont-aux-Dames (77860) en Ile De France.

La résidence médicalisée Les Airelles par Medicharme accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 28 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Les Airelles propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Pedicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Gymnastique douce
  • Animation
  • Jardin
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Medicharme en savoir plus

Medicharme

Medicharme est un groupe gérant des Ehpad et résidences médicalisées.

Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici fin 2020.

Medicharme, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.

Medicharme exploite des :

  • Ehpad
  • Résidence Seniors

Ce gestionnaire détient 7 filiales, totalisant 429 lits sous gestion sur 9 sites, 8 EHPAD et 1 RSS.

Medicharme est un gestionnaire du 4° âge de proximité qui est respectueux des particularismes locaux et offrant aux résidents la continuité d'une existence digne et paisible.

Le Guide Du Patrimoine note que les structures sont toutes animées par un personnel professionnel et dévoué au quotidien et dans chaque geste médical.

L’expertise de cet exploitant spécialisé sur les personnes âgées bénéficie d’une expertise repose sur 3 axes clés :

  • l’immobilier
    qualité de l’emplacement et de la construction
  • la gestion
    avec un personnel professionnel et des baux commerciaux de qualité
  • la connaissance du marché médical
    avec une expérience de sécurisante pour les dirigeants de ce groupe.


Ehpad Les Airelles Accès

La résidence Ehpad Les Airelles est localisée au : Résidence Les Airelles, 14 Avenue Constant Coquelin, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames

Mairie

450 mètres de
la Mairie de Couilly

Train

10 Minutes de
La Gare SNCF de Marne-la-Vallée

Aéroport

40 minutes de l'
Aéroport de Paris - Orly

Voiture

43 Kilomètres de
Paris

Voiture

10 kilomètres du centre de Paris