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La Madrague La Madrague
4.6/ 5 notes utilisateurs
Le bien La Madrague exploité par Medicharme est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.6/5.
Noté 4.6 /5 sur 26 notes utilisateurs
Medicharme

In stock

167500 Medicharme
4

Ehpad Medicharme La Madrague à Le Fossat

La Madrague un Ehpad exploité par Medicharme à Le Fossat

Prix

167 500

Rentabilité

4,00 %

Livraison

0

Gestionnaire

Medicharme





L'Ehpad La Madrague, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Medicharme.

Ce programme en Ehpad Neuf est situé dans la ville de Le Fossat (09130).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence La Madrague exploité par Medicharme ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad Medicharme La Madrague à Le Fossat

L'Ehpad La Madrague à Le Fossat permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Le Fossat à partir
de 167 500 € et exploitée par Medicharme.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,00 % garanti par Medicharme.

Le loyer est de 6 700 € par an.

L'exploitant (Medicharme) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 18 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Medicharme.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite La Madrague à Le Fossat a reçu la note de 7/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad Medicharme La Madrague à Le Fossat

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad La Madrague à Le Fossat géré par Medicharme permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad La Madrague exploité par Medicharme

La Madrague est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Le Fossat (09130) en Occitanie.

La résidence médicalisée La Madrague par Medicharme accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 58 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 9 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !

La maison de retraite La Madrague propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Esthétique
  • Pédicure
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Espace multimédia
  • Restaurant
  • Animation
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Medicharme, gestionnaire de la Residence

Medicharme est un groupe français et gestionnaire en Ehpad et résidences médicalisées.

Ce groupe possèdera 25 sociétés d’exploitation d’EHPAD totalisant entre 1600 et 2000 lits d’ici 2020.

MEDICHARME, Société par action simplifiées au capital de 500 000 €, a débuté son activité en mars 2015.


Ehpad La Madrague Accès

La résidence Ehpad La Madrague est localisée au :

25 Pleyche, 09130 Le Fossat

Mairie

0.55 kilomètres de
la Mairie

Train

21.7 kilomètres de
La Gare de Le Fossat

Aéroport

65.6 kilomètres de l'
Aéroport de Toulouse

Voiture

65.1 kilomètres du centre de Toulouse