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Marconi Marconi
4.99/ 5 notes utilisateurs
Le bien Marconi exploité par LNA Santé est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.99/5.
Noté 4.99 /5 sur 40 notes utilisateurs
LNA Santé

In stock

231087.66 LNA Santé
4,60 %

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou

Marconi  un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Chatou

Prix

231 088 €

Rentabilité

4,60 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé (Le Noble Age)





L'Ehpad Marconi , est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Chatou (78400).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Marconi exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h










Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou

L'Ehpad Marconi à Chatou permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Chatou à partir
de 231 088 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

Le loyer est de 10 630 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Investissement Immobilier souligne que la maison de retraite Marconi à Chatou a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.


Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Marconi à Chatou géré par LNA Santé (Le Noble Age) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail du bien Ehpad Marconi exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Marconi est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Chatou (78400) en Ile De France.

La résidence médicalisée Marconi par LNA Santé (Le Noble Age) accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 102 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 25 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !

La maison de retraite Marconi propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

  • Coiffeur
  • Esthétique
  • Pedicure
  • Balnéothérapie
  • Kinésithérapeute
  • Psychologue
  • Diététicien
  • Equipement multimédia
  • Tisanerie
  • La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas


Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.


Ehpad Marconi Accès

La résidence Ehpad Marconi est localisée au : Résidence Ehpad Marconi par LNA Santé (Le Noble Age).

Mairie

1,2 kilomètres de
la Mairie de Chatou

Train

2,1 kilomètres de
gare RER Chatou Croissy

Aéroport

47,5 kilomètres de l'
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle

Voiture

18,2 kilomètres de Paris

Voiture

10 kilomètres du centre de Paris