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4.6

Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou

Marconi  un Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) à Chatou

Prix

231 088

Rentabilité

4,60 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

LNA Santé





L'Ehpad Marconi , est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Chatou (78400).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Marconi exploité par LNA Santé (Le Noble Age) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




Formulaire de contact

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Investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou

L'Ehpad Marconi à Chatou permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Chatou à partir
de 231 088 € et exploitée par LNA Santé (Le Noble Age).

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,60 % garanti par LNA Santé (Le Noble Age).

Le loyer est de 10 630 € par an.

L'exploitant (LNA Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société LNA Santé (Le Noble Age).


Fiscalité investissement Ehpad LNA Santé (Le Noble Age) Marconi à Chatou

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Marconi à Chatou géré par LNA Santé (Le Noble Age) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Marconi exploité par LNA Santé (Le Noble Age)

Marconi est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Chatou.

Cet Ehpad exploité par LNA Santé (Le Noble Age) est situé à Chatou (78400) en .

Le programme immobilier Ehpad Marconi exploité par LNA Santé (Le Noble Age) compte 101 lits médicalisés dont 25 lits en Unité Alzheimer.

Cette résidence médicalisée accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides, dépendantes et dispose aussi d’une unité de soins adaptés spécialisée dans l’accueil des personnes désorientées ou atteintes de la maladie d’Alzheimer.

Cette maison de retraite LNA Santé (Le Noble Age) se trouve à 1,2 kilomètres du centre-ville et de la Mairie de de Chatou qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 2,1 kilomètres de la gare RER de Chatou Croissy ,à 47,5 kilomètres de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et à 18,2 kilomètres de Paris

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des chambres simples de 20 à 30 m²,
  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communes afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Des salons,
  • Des salles à manger,
  • Des salles d'activités,
  • Un salon de coiffure,
  • Des tisaneries,
  • Une salle de kinésithérapie,
  • Un espace sensoriel,
  • Un jardin thérapeutique.


Le Noble Âge, gestionnaire de la Résidence

Le gestionnaire de cette résidence en Ehpad est le groupe Le Noble Âge.

Le groupe LNA Santé (Le Noble Âge) est un acteur historique du secteur médicalisé (Ehpad), au savoir-faire et à la capacité financière reconnus. Avec un taux d'occupation élevé pour assurer la pérennité de l'exploitation. Et une expérience de 23 ans dans la prise en charge globale de la dépendance.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Le Noble Âge, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 328 200 000 d'euros en 2012.


Ehpad Marconi Accès

La résidence Ehpad Marconi est localisée au :

Résidence Ehpad Marconi par LNA Santé (Le Noble Age).

Mairie

1,2 kilomètres de
la Mairie de Chatou

Train

2,1 kilomètres de
gare RER Chatou Croissy

Aéroport

47,5 kilomètres de l'
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle

Voiture

18,2 kilomètres de Paris