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Ehpad Korian Villa Janin à Saint-Etienne

Villa Janin un Ehpad exploité par Korian à Saint-Etienne

Prix

108 151

Rentabilité

4,90 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian






, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Etienne (42000).

» Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Villa Janin exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

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Investissement Ehpad Korian Villa Janin à Saint-Etienne.

Villa Janin à Saint-Etienne permet un investissement en Ehpad dans la résidence Villa Janin à Saint-Etienne à partir de 108 151 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,90 % garanti par Korian.

L'exploitant de cette résidence médicalisée - Korian - prendra à sa charge : les articles 605 et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.

Investissement Ehpad Villa Janin exploité par Korian dans la ville de Saint-Etienne.

Fiscalité investissement Ehpad Korian Villa Janin à Saint-Etienne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa Janin à Saint-Etienne géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

Investissement Ehpad Villa Janin exploité par Korian dans la ville de Saint-Etienne.

Détail de l'Ehpad Villa Janin exploité par Korian

Villa Janin est une résidence réservée aux personnes âgées dépendantes à Saint-Etienne.

Cet Ehpad Villa Janin est situé à Saint-Etienne (42000).

La résidence médicalisée Villa Janin compte désormais plus de 79 chambres individuelles dont 19 chambres en Unité Alzheimer. Au calme dans son jardin ou ses belles pièces lumineuses, les résidents pourront profiter de ce cadre reposant pour se détendre et profiter de la douceur de la vie.

Un programme Ehpad Korian en exploitation dispose de 79 lits médicalisés dans des chambres entièrement équipées et adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes, avec sanitaires individuels.

A noter que le gestionnaire du programme (Korian) Ehpad Villa Janin ans la ville Saint-Etienne (42000) prend à sa charge les articles 605 et 606 du Code Civil.

Cette maison de retraite Korian se trouve à 650 mètres du centre-ville et de la Mairie de Saint-Etienne qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 1,1 kilomètres de la gare de Saint Etienne ,à 14,5 kilomètres de l'aéroport de Andrézieux-Bouthéon et à 62,4 kilomètres de Lyon

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communs afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Activités ludiques,
  • Activités thérapeutiques,
  • Bibliothèque,
  • Jardin,
  • Salon de kiné.

Investissement Ehpad Villa Janin exploité par Korian dans la ville de Saint-Etienne.

Korian Medica, gestionnaire de la résidence Villa Janin

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian-Médica.

Créé en 1968, le groupe Medica Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, MEDICA est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian-Medica détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Cependant, le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.

Investissement Ehpad Villa Janin exploité par Korian dans la ville de Saint-Etienne.

Accès à l'Ehpad Korian Villa Janin à Saint-Etienne

La résidence médicalisée Villa Janin est localisée au Résidence Ehpad Villa Janin par Korian.

Mairie

650 mètres de
la Mairie de Saint-Etienne

Train

1,1 kilomètres de
gare de Saint-Etienne

Aéroport

14,5 kilomètres de l'
Aéroport de Andrézieux-Bouthéon

Voiture

62,4 kilomètres de Lyon