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Korian

In stock

116129 Korian
4.7

Ehpad Korian Villa Janin à Saint-Etienne

Villa Janin un Ehpad exploité par Korian à Saint-Etienne

Prix

116 129

Rentabilité

4,70 %

Livraison

Exploitation

Gestionnaire

Korian





L'Ehpad Villa Janin, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), exploitée par Korian.

Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Etienne (42000).

Pour un investissement Ehpad en résidence médicalisée avec la résidence Villa Janin exploité par Korian ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 09 51 70 15 49 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.




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Investissement Ehpad Korian Villa Janin à Saint-Etienne

L'Ehpad Villa Janin à Saint-Etienne permet un investissement immobilier en maison de retraite médicalisée à Saint-Etienne à partir
de 116 129 € et exploitée par Korian.

Cet investissement Ehpad permet un rendement locatif de 4,70 % garanti par Korian.

Le loyer est de 5 458 € par an.

L'exploitant (Korian) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans sera consenti pour cet investissement immobilier par la société Korian.


Fiscalité investissement Ehpad Korian Villa Janin à Saint-Etienne

Rappelons que l'investissement dans la chambre Ehpad Villa Janin à Saint-Etienne géré par Korian permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Détail de l'Ehpad Villa Janin exploité par Korian

Villa Janin est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes à Saint-Etienne.

Cet Ehpad exploité par Korian est situé à Saint-Etienne (42000) en .

Le programme immobilier Ehpad Villa Janin exploité par Korian compte 79 lits médicalisés

Cette maison de retraite Korian se trouve à 650 mètres du centre-ville et de la Mairie de Saint-Etienne qui est située dans un cadre reposant et sécurisant avec de nombreux commerces et services à proximité, à 1,1 kilomètres de la gare de Saint Etienne ,à 14,5 kilomètres de l'aéroport de Andrézieux-Bouthéon et à 62,4 kilomètres de Lyon

De nombreux services sont la disposition des résidents dépendants pour leur faciliter la vie :

  • Des équipements adaptés à la grande dépendance,
  • Des espaces communs afin de favoriser la convivialité et la détente des résidents,
  • Activités ludiques,
  • Activités thérapeutiques,
  • Bibliothèque,
  • Jardin,
  • Salon de kiné.


Korian, gestionnaire de la résidence Villa Janin

Le gestionnaire de cette maison de retraite médicalisée est le groupe Korian.

Créé en 1968, le groupe Korian est l’un des tout premiers acteurs de la prise en charge de la dépendance en France.

Avec plus de 40 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance, Korian est un expert reconnu de la prise en charge en France mais aussi en Italie.

Aujourd'hui, Korian détient 201 établissements qui totalisent près de 15 400 lits exploités dans les principaux bassins de populations français et italiens.

Le groupe Korian et Medica ont décidé de fusionner en 2013 afin de se positionner en tant que leader numéro un européen en gestion en Ehpad et en maisons de retraite.

Au niveau du chiffre d'affaire du groupe Medica, celui-ci génère un chiffre d'affaires de 632,1 M d'euros en 2011.

Après le début de la fusion avec Medica en 2013, le groupe Korian-Medica obtient alors un chiffre d'affaires de 2 222 203 M d'euros en 2013.


Ehpad Villa Janin Accès

La résidence Ehpad Villa Janin est localisée au :

Résidence Ehpad Villa Janin par Korian.

Mairie

650 mètres de
la Mairie de Saint-Etienne

Train

1,1 kilomètres de
gare de Saint-Etienne

Aéroport

14,5 kilomètres de l'
Aéroport de Andrézieux-Bouthéon

Voiture

62,4 kilomètres de Lyon